Einfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €1.173 €/m²

Finanzierung ab 641 €/Monat

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4Zimmer

135,5 m²Wohnfläche

1.302 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Zernitz, Zernitz-Lohm (16845)

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Hier, wo die Natur noch mit im Garten wohnt und der Alltag ein Stück langsamer tickt, erwartet Sie Ihr neues Zuhause!
Ein Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück und viel Raum für Ihre Ideen. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder als zukunftsorientierte Investition - hier gibt es Platz für Ihre Visionen.

Entfernungen:
. Kyritz ca. 6 km
. Bahnhof Neustadt (Dosse) 10 min - Regiobahn nach Berlin oder Schwerin
. Autobahnauffahrt bei Neuruppin 30 min

Kurz & Informativ

. Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück
. Baujahr & Zustand: 1982, laufend modernisiert
. Platz für Ihre Ideen:
- Wohnfläche: 135,51 m² (EG: 74,65 m² | DG: 28,97 m² | Keller: 31,88 m²)
- Grundstück: 1.302 m² + ca. 698 m² zusätzliches Baugrundstück
. Zimmerflair: 4 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro)

Das Haus

Hier trifft durchdachtes Wohnen auf ländliche Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, hellen Wohnkonzept, während das Dachgeschoss zusätzlichen Rückzugsraum bietet. Laminat sorgt im gesamten Erdgeschoss für eine warme Wohnatmosphäre, während die Küche & das Gäste-Bad gefliest sind. Im Dachgeschoss findet sich Laminat in der Verbindungsgalerie, Teppichboden im Schlafzimmer und Fliesen im Badezimmer.

Erdgeschoss
. Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit teilweiser Holzverkleidung an der Decke und viel Tageslicht. Direkter Zugang zur Terrasse/Balkon
. Esszimmer: Offen gestaltet und fließend mit der Küche verbunden
. Küche: Funktional ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche & Blick auf den Hinterhof
. Badezimmer: Mit Dusche & Badewanne, Fenster sorgt für Tageslicht
. Gäste-Bad: Separates Bad mit zusätzlicher Badewanne

Dachgeschoss
. Verbindungsgalerie: Großzügiger Flur, der die Räume verbindet.
. Badezimmer: Mit Dusche und Blick auf den Hinterhof.
. Schlafzimmer: Zwei Fenster mit Blick auf den grünen vorderen Hof

Keller
. Büro: Ruhig gelegen, ideal für Homeoffice oder Hobbyraum

Außenbereich

Viel Grün, großzügige Flächen und praktische Nebengebäude - hier gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

. Zusätzliches Baugrundstück von 698 m²
. Überdachte Terrasse/Balkon: Direkter Zugang vom Wohnzimmer, wettergeschützt.
. Nebengelass: Zwei separate Gebäude, vorn und hinten gelegen
. Gartenhaus: Ideal für Stauraum oder individuelle Nutzung
. Zwei überdachte Stellflächen: Geschützter Platz für Lagerung
. Tiefgarage: Befahrbar von vorne, direkter Zugang zum Keller

Renovierungen & Sanierungen

Hier wurde nicht gezögert - hier wurde angepackt! In den letzten Jahren wurden Modernisierungen vorgenommen, um das Haus auf einem soliden Stand zu halten. Damit Sie sich gleich wohlfühlen können, stehen wir Ihnen auch bei weiteren Renovierungsmaßnahmen unterstützend zur Seite - sei es bei der Planung, der Auswahl passender Handwerker oder bei Kostenvoranschlägen.

. Dachsanierung Anfang der 2000er Jahre
. Laufende Modernisierungen wie frische Anstriche und Instandhaltungen

Ein Zuhause für Familien und mehr

Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern viele Möglichkeiten. Familien können sich hier den Traum vom Eigenheim erfüllen - sei es als Rückzugsort im Grünen oder als Pendlerstandort mit guter Anbindung.

. Ideal für Familien oder Paare , die sich in ruhiger Lage ein Zuhause schaffen möchten
. Perfekt für Pendler , mit schneller Erreichbarkeit von Bahn & Autobahn

Abschluss

Ein Haus für ein Zuhause - Und jetzt? Lassen Sie es auf sich wirken, und wenn es sich richtig anfühlt, melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo´s

Sonstiges Solide Bauweise mit Potenzial
Dieses Einfamilienhaus wurde massiv aus Porenbetonstein errichtet und bietet eine stabile Grundsubstanz mit Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Das Satteldach wurde 2000 mit glasierten grünen Tondachziegeln saniert , was sowohl für Witterungsschutz als auch für eine ansprechende Optik sorgt.

Bauliche Highlights:
• Dach: Satteldach mit glasierten grünen Tondachziegeln (2001 erneuert) .
• Fenster: Isolierverglast (ca. 1995) für verbesserte Energieeffizienz.
• Elektrik: Ältere Alu-Installation - Modernisierung empfohlen.
• Bodenbeläge: Laminat & Fliesen - pflegeleicht und vielseitig.
• Heizung: Viessmann-Ölheizung - bewährte Heiztechnik.
• Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom, Internet (Glasfaser möglich).
• Besonderheiten: Zwei Garagen & ein angrenzendes Bauland mit weiteren Möglichkeiten.

Mit über 13 Jahren Erfahrung in der Baubranche und mehr als 100 erfolgreich betreuten Neubauten bringt Benjamin das nötige Fachwissen mit, um die Qualität dieser Immobilie professionell zu bewerten. Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Grundstruktur, sondern auch viel Potenzial für individuelle Anpassungen & Modernisierungen . Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,81 m², Kellerfläche: 31,88 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: fortlaufende Modernisierungen Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar