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Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
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Praxis zur Miete
12,50 Euro pro Quadratmeter
165 m²Bürofläche

Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
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Herr Josef Mathias Vostarek
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

165 m² EG Praxisfläche im Neubau - Ausbauwunsch noch möglich

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in einem etablierten Gewerbekomplex in Ochsenhausen, in dem
bereits soziale und medizinische Einrichtungen angesiedelt sind. Die Einheit bietet Ihnen als zukünftigen Mieter eine einzigartige Gelegenheit, die Raumgestaltung nach Ihren individuellen Anforderungen zu realisieren.
Der aktuelle Zustand des Objekts ist teils ausgebaut: Während einige Trennwände bereits errichtet wurden, befinden sich
die restlichen Ausbauarbeiten im Rohbauzustand. Dadurch haben Sie maximale Flexibilität, Ihre spezifischen Wünsche
und Anforderungen in den Innenausbau einzubringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Reinstetten, Ochsenhausen (88416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ochsenhausen, in der Biberacher Straße 1. Diese Straße ist eine der
Hauptverkehrsadern der Stadt und verbindet das Wohngebiet mit den Gewerbeflächen und der Innenstadt.
Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und
kleinere Einzelhandelsläden. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, mit Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen zu
umliegenden Städten wie Biberach bieten

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2062 €
12,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
siehe Sonstiges inkl. MwSt.
Kaution
6.186,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Erbbaurechten jeweils laufzeitunabhängig 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahreserbbauzins, bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (http://www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter http://www.fgi.de/agb.html Anwendung. Stichworte Gesamtfläche: 165,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marktstraße 2, 73033 Göppingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Josef Mathias Vostarek
Herr Josef Mathias VostarekDein Kontakt
Online-ID: 2hbrn5h
Referenznummer: 101411
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