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Benjamin Horn Immobilien
Benjamin Horn Immobilien

Terrassenwohnung zum Kauf
246750 €3.771 €/m²
2Zimmer
65,4 m²Wohnfläche

Benjamin Horn Immobilien
Herr Benjamin Horn
Benjamin Horn Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohlfühlen + barrierefrei Wohnen ETW Nr. 1 NeuBau

NAILA bekommt eine schöne Eigentumswohnanlage.
Es gibt nichts in Naila was neuer ist ;)

++++++++AKTUELLES ZUM BAU+++++++++
Stand November 2024
Aktuell sind die Fenster und Balkontüren eingebaut. Das Dach ist geschlossen. Die Balkone sind angebaut, die Innenwände installiert. Die Wärmedämmung wird angebracht.
Aktuell wird der Innenausbau vorbereitet.
Entdecken Sie unsere Baustellenbildergalerie.

TERMINE für eine Rohbaubesichtigung können ab SOFORT vereinbart werden.
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Der geplante NEUBAU entsteht mit nur 7 Eigentumswohnungen; aufgeteilt auf 4 Etagen, in der Stengelstraße.
Je Etage befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Im Souterrain steht Ihnen die Terrassenwohnung zur Verfügung.

Bei der Grundrissgestaltung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, dass man sich auch mit einem Rollstuhl gut im Haus und in den einzelnen Wohnungen bewegen kann.

Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug führt Sie von der Souterrain-Etage bis in die Dachgeschoss-Etage.

Für Ihr Fahrzeug stehen 8 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.

Jetzt reservieren!
Reservierungen sind ab sofort möglich.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung, nach Terminvereinbarung, in unseren Büroräumen zur Verfügung.

Das ausführliche Gesamtexposé senden wir Ihnen gerne in Papierform oder per Email.


Folgende Wohnungen stehen für Sie zum Kauf bereit:

Wohnung 1 mit Terrasse und Garten im UG mit ca. 65m²

EG
Wohnung 2 mit Balkon im EG mit ca. 57m²
Wohnung 3 mit Balkon im EG mit ca. 72m²

1.OG
Wohnung 4 mit Balkon im 1.OG mit ca. 57m² -
Wohnung 5 mit Balkon im 1.OG mit ca. 72m²

Penthouse-Etage
Wohnung 6 mit Balkon im 2.OG mit ca. 54m² + Spitzboden zum Ausbau
VERKAUFT => Wohnung 7 mit Balkon im 2.OG mit ca. 66m²

Große Stellplätze für Ihr Kfz ab 6000 € direkt vor der Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Naila, Naila (95119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnung wird in der schönen Stadt Naila, in einem ruhigen Wohngebiet in sonniger Stadtrandlage entstehen.

Naila ist eine wirklich schöne Kleinstadt mit Flair und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken sorgen für Ihre Gesundheit.
Hier finden Sie weitere Informationen zu Naila:
www.naila.de

Energie und Bauzustand

Strom Mix

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
246750 €
3.770,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.770,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
585 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.628 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Diese Unterlagen sind ausschließlich für den Bauwerber bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Vervielfältigung bzw. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Ein Kopieren und/oder Nachbauen dieses Grundrisses, auch in Teilbereichen ist nicht zulässig. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit und sind im Festpreis nicht enthalten. Die Darstellungen können Sonderausführungen enthalten.
Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,55 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Benjamin Horn Immobilien
Benjamin Horn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin HornDein Kontakt
Online-ID: 2gham5s
Referenznummer: 1178
Benjamin Horn Immobilien
Herr Benjamin Horn
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen