Haus zum Kauf

720000 €720.000 €1.714 €/m²

Finanzierung ab 2902 €/Monat

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7Zimmer

420 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

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Luckenwalde, Luckenwalde (14943)

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Wohn und Geschäftshaus der Extraklasse. Hier führt kein Weg dran vorbei. Individuelle Eleganz gepaart mit herrlich entspannender Umgebung.

Die 2016 sanierte Immobilie liegt in Luckenwalde ein Traum in wäldlich entspannter Umgebung. Ob Selbstnutzung, Vermietung oder Geschäftsbetrieb. Hier bleiben keine Wünsche in der Gestaltung offen.

Die 1900 erbaute Immobilie verfügt über 420 m 2 umbaute Fläche, mit zur Zeit 5 vermieteten Einheiten, 2 Wohnungen und einem Lagerbereich. Dieser ist in gehobener Ausstattung zu einer Wohnung umgebaut worden und müßte umgemeldet werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gewerbe und 2 Imbisse.

Die monatliche Kaltmiete liegt bei ca. 4.650 €.
Das Haus verfügt über drei fertige Wohnungen. Die Fertigstellung des Außenbereichs für Wohnung drei ist in Arbeit. Dann können Sie die Whg. om Lagerraum zum Wohnraum ummelden.

Die vierte Mieteinheit ist die Gastronomie, das Objekt mit wunderschönen Gasträumen wurde 2016 saniert. Hier könnte man auch zwei Wohnungen einbauen, und dieses als eigene Wohnresidenz nutzen.

Im traumhaften Sommergarten sind zwei Kioske oder Imbisse vermietet. Ein wunderschön gestaltete Sommergarten oder auch Wintergarten lädt viele Besucher zum Verweilen, Entspannen und einfach mal Abschalten von der Großstadthektik ein.

Das Highlight im Sommer ist der Zugang zum Freibad Elsthal. Ein Traum für kommende Sommer. Eine wunderbare Badelandschaft im Herzen der Natur.
Der direkte Zugang ist derzeit gesperrt, kann aber beantragt werden.

Lassen Sie sich in einem persönlichen Rundgang von dieser wunderschönen außergewöhnlichen Immobilie verzaubern.

Hier werden Träume wahr.
Reservieren Sie sich schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 5.000,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 42.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.9, Distanz zur Autobahn: 7.8, Distanz zum Bus: 2.1