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Wohnung zum Kauf
350000 €3.182 €/m²
3,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Zentral gelegen mit tollem Schlossblick - große 3,5-Zimmer-Wohnung

Dieses Haus wurde 1926 sehr zentral in einer schönen und ruhigen Lage mit Schlossblick am Ottilienberg erbaut und 1970 als Mehrfamilienhaus mit 22 Wohnungen umgebaut und aufgestockt. Ein Aufzug ist eingebaut worden.

Die angebotene, gemütliche, 2010 komplett sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier kann man einziehen und sich sofort wohlfühlen. Der Schnitt der Wohnung, die Lage und die beiden Balkone, sehr sonnig, nicht einsehbar und mit Blick über die Stadt auf das Schloss, sprechen auf jeden Fall für sich.

Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen sehr geräumigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss . Vom Wohnzimmer gelangt man auf den größeren Balkon, von einem der beiden weiteren Zimmer auf den kleinen. Ein privater Kellerraum, die Einzelgarage sowie das separate Gartengrundstück, das zum Haus gehört, runden dieses Angebot noch ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • Fernblick
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Süd, Heidenheim (89518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt ganz in der Nähe des Zentrums von Heidenheim und dennoch ausgesprochen ruhig. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof und die Schlossarkaden zu Fuß, ebenso die
Fußgängerzone und auch die Duale Hochschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1926
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
3.181,82 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Frau Judith Kliemas
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Referenznummer: 2530 (1/2530)
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen