Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €3.670 €/m²

Finanzierung ab 1554 €/Monat

---

4Zimmer

106 m²Wohnfläche

517 m²Grundstück

---

Friedenshof, Wismar (23966)

---

Dieses Einfamilienhaus, gelegen an einem Privatweg, umgeben von weiteren Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern zu Wohnzwecken bietet Paaren oder Familien ein wunderschönes neues Zuhause. Bei einer Wohnfläche von ca. 106 m², lässt die durchdachte Raumaufteilung dieses Hauses in Fertigteilbauweise keine Wünsche offen. Es verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich von dem Sie Zugang zum Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur anliegenden Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten haben. Die separate Küche, inklusive einer praktischen Einbauküche ist mit Ausnahme einer Kühl- und Gefrierschrankkombination sowie eines Geschirrspülers funktionell ausgestattet. Ein Tageslichtgäste-WC sowie ein Hausanschlussraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden das Erdgeschoss ab.

Die Obergeschossebene ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtvollbad, ausgestattet mit einer halbrunden Dusche, ein Waschtisch mit Unterschrank und zwei Hängeschränken sowie einer Badewanne und WC.

Das Tageslichtvollbad ist komplett gefliest, der Flur und zwei von drei Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden versehen, das dritte Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden.

Der nicht ausgebaute Spitzboden, Zugang über eine Einschubtreppe, kann als Abstellmöglichkeit genutzt werden.

Das Auto findet einen witterungsgeschützten Stellplatz unter dem Carport. Zusätzlich bietet die Auffahrt Platz für mindestens weitere 2-3 Pkw´s.

Einrichtungen, wie z.B. Schulen oder Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Gasstätte oder eine Autowerkstatt liegen zwischen 300 m und 3,5 km von der Immobilie entfernt.

Die nächstgelegene öffentliche Nahverkehrsanbindung erreichen Sie in ca. 100 m.

weitere Angaben Carport, zusätzlich 2-3 Pkw-Außenstellplätze
Sonstiges - das Einfamilienhaus liegt in einem B-Plangebiet (Nr. 3/90 "VI. BA Friedenshof" - 6. Änderung)
- das Einfamilienhaus liegt in an einem Privatweg (1/3-Anteil am Weg)
- Fertigteilbauweise
- Gasheizung (Buderus)
- Kunststofffenster
- SAT-Anlage
- Fußböden: Fliesen/ Laminat/ Teppichboden
- Carport
- zusätzliche Pkw-Außenstellplätze
- vorhandene Grundstückseinfriedung
- Übergabe nach Vereinbarung (jedoch frühestens ab Juni 2025) weitere Angaben 1 Terrasse, separate Abstellräume (außen), Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-/ Esszimmer: 1, Flur: 1, Flurstück: 2883/127, Gemarkung: Wismar, 1 Etage Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend