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Kleines, überschaubares Zweifamilienhaus in Auma in zentraler Lage

07955 Auma-Weidatal 07955 Auma-Weidatal Zur Karte
Balkon, Dielenboden, frei
33.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
33.000 € 
Kaufpreis
k.A.
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5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
33.000 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2NZJP4J
Referenznummer: H-420

Zweifamilienhaus
2 Geschosse

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Balkon
  • frei, vermietet

Bezug: sofort

  • 1 Stellplatz
  • Böden: Dielenboden
  • Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Elektro, Holz, Kohle
  • Ofenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

In Ostthüringen, eingebettet in eine waldreiche Mittelgebirgslandschaft zwischen Triptis und Zeulenroda, liegt die Kleinstadt Auma. Hier befindet sich, in ruhiger Innenstadtlage, dieses hübsche Wohnhaus.
Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkauf, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.

Auma ist eine Stadt im thüringischen Landkreis Greiz, welche 2011 ein Ortsteil der Stadt Auma-Weidatal wurde.

Der Stadtteil Auma ist verkehrsgünstig gelegen, Nahe der Autobahn- Nürnberg Richtung Berlin, Ausfahrt Schleiz oder Triptis an der B2.

In der Nähe liegen die Talsperren Zeulenroda und Weida, in einem wunderschönen Landschaftsschutzgebiet.

Dieses Haus wurde ca. 1974 erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 212 m².

Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweiraum- Wohnung mit ca. 50 m².
Im ersten Obergeschoss eine Dreizimmer-Wohnung mit ca. 80 m² angeordnet. Diese ist weiterhin mit einem geräumigen Balkon ausgestattet.
Die Wohnräume sind hell und freundlich. Beide Wohnungen verfügen über ein Bad.

Das Objekt wird derzeit noch mit Kohleöfen beheizt, daher ist ein späterer Kamineinbau ohne größere Baumaßnahmen möglich. Vor einigen Jahren wurden 3-fach verglaste Lärmschutzfenster mit entsprechenden Lüftern eingebaut.

Im Teilkeller, dem Boden und dem Schuppen im Hof sind weitere Nutzflächen vorhanden.

Modernisierungsarbeiten bei den Gewerken Heizung, Elektrik und Sanitär sind notwendig.

Die Wohneinheit im Erdgeschoß ist derzeit vermietet. Das Obergeschoß könnte vom neuen Eigentümer sofort selbst genutzt werden.

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wird aber vom Eigentümer beauftragt.


Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig möglich.

Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von pauschal 4.000,- € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter unter www.immobilienbuero-spanner.de

Energieausweis

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wird aber vom Eignetümer beauftragt und nachgereicht.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf den uns von dritter Seite (Verkäufer, Vermieter, o. ä.) erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Angebote sind freibleibend, unverbindlich und rechtsanspruchslos.

Wir suchen ständig für unsere vorgemerkten Kunden:
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