Grundstück zum Kauf

289000 €289.000 €302 €/m²

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958 m²Grundstück

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Babenhausen, Babenhausen (87727)

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Im Neubaugebiet "Bei den zwei Linden" im nordöstlichen Orstrandbereich von Babenhausen dürfen wir Ihnen dieses Angebot unterbreiten. 3 zusammenhängende, vermessene Flurstücke mit insgesamt 958 qm Größe, die kurzfristig bebaut werden können. Jede Parzelle hat ca. 320 qm. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.

Die Fläche darf mit 3 Reihenhäusern oder Kettenhäusern bebaut werden. Der Baukörper darf 2 Vollgeschosse umfassen und als Dachformen sind Flachdach, Zeltdach, Walmdach oder Satteldach zulässig. Eine geschlossene Bebauung ist genehmigt. Es wurde mit den Vorarbeiten für Kettenhauserrichtung bereits begonnen. Die Planung und Genehmigung für 3 Wohneinheiten mit je 169 qm Wohnfläche ist vorliegend und enthalten.

Ab Erwerb besteht eine Verpflichtung zur Fertigstellung des Objektes bis Ende 2028.

Die Fläche kann nur für die Errichtung einer Wohnimmobilie erworben werden. Anfragen von gewerblichen Anbietern oder Bauträgern können wir für diesen Platz gerne berücksichtigen. Gerne beraten wir Sie zu den weiteren Festsetzungen des Bebauungsplanes und den bereits ausgeführten Fundament-Arbeiten.

Stichworte GRZ: 0,5, GFZ: 1,0, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.25, Distanz zur Realschule: 1.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 12.50, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.25