Renditestarkes Studio Apartment in zentraler Lage von Frankfurt
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 17.01.2015 - gültig bis: 17.01.2025 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 56 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme, Öl - Baujahr: 2014
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Dieses Apartment bietet moderne, maßgeschneiderte Möblierung mit optimalem Stauraum und eine voll ausgestattete Pantry-Küche. Das hochwertige Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und fleckenresistente Fliesen. Großformatige Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Raumklima, während die solide Bauweise mit Stahlbeton-Wänden und Vinyl-Designböden für Strapazierfähigkeit sorgt.
Die Gemeinschaftszonen umfassen eine elegante Lounge, einen Waschsalon, eine Dachterrasse, eine Lern- und Leselounge sowie einen Sport- und Spielraum. Das energieeffiziente Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und ist mit intelligenter Heizungssteuerung und einer gut gedämmten Gebäudehülle ausgestattet.
Weitere Vorteile sind der Fahrstuhl, eine effiziente Energieversorgung, eine renditesichernde Verwaltung und ein Concierge-Service, der den Wohnkomfort erhöht.
Merkmale und Ausstattung
DSL-Anschluss
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Fernblick
Tiefgarage
möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl
Preise
Kaufpreis
239000 €239.000 €
10.863,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €260 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz<br/>
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Diese Anzeige
10.863,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.262 €/m²
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7.223 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL mit 16000 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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