Wohnung zum Kauf 253.000 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neufahrn Neufahrn bei Freising 85375

Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilien M-Nord GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle, charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Diese außergewöhnliche 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 34 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neufahrn bei Freising.

Neben dem lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon, verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Fenster und einem Badzimmer mit Badewanne. Zudem bietet der Flur ausreichend Platz für einen Einbauschrank oder eine Garderobe.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets regelmäßig gepflegt. Der praktische Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung, während die bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Ein großzügiger Kellerraum sowie einen TG-Einzelstellplatz runden das Angebot ab.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 253.000 Euro + Kaufpreis Garage 30.000 Euro = Gesamtkaufpreis 283.000 Euro.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Tiefgarage
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

253000 €

7.441,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

241 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.441,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.094 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.107 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 20.00

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Anbieter der Immobilie

Immobilien M-Nord GmbHGewerblicher Anbieter

Bezirksstraße 48, 85716 Unterschleißheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sophie HäntzschelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j2vc5a

Referenznummer: 981