Einfamilienhaus zum Kauf 196.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 349 m²<br/>Grundstück Schernau Dettelbach 97337

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
349 m²Grundstück

Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Die Chance für Ihr neues Zuhause!

Das angebotene Wohnhaus mit Teilunterkellerung bietet Ihnen zusätzlich einen Garten und einen überdachten Freisitz, ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an das Haus befindet sich ein praktischer Scheunenanbau, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind als Wohnräume ausgebaut und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen und 5 Zimmer. Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, um zusätzlichen Wohnraum oder persönliche Rückzugsorte nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Im Scheunenanbau wurde eine moderne Pelletheizungsanlage installiert, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Hier befindet sich ebenfalls das Vorratssilo für die Pellets sowie eine Solarthermieanlage, die auf dem neu eingedeckten Dach montiert ist und zur Energiegewinnung beiträgt. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht ein geräumiger Bereich bereit, der über ein neu eingebautes Sektionaltor bequem zugänglich ist.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen, um sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis

196000 €

1.152,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.152,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.212 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.339 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Hofstraße 7, 97070 Würzburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans-Dieter BlumbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9x75x

Referenznummer: 1/20/026-024/011303