Moderne grosszügige Zweizimmerwohnung mit Balkon

60329 Frankfurt am Main (Bahnhofsviertel) 60329 Frankfurt am Main (Bahnhofsviertel) Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
1.560 €
Kaltmiete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.560 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.810 €
1 Stellplatz
120 €

4.680,00 3 KM

Online-ID: 2Y3QT4X
Referenznummer: 20 001 252

  • Etagenwohnung
  • 5. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: luxuriös
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2013
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2013
Wesentliche EnergieträgerBLOCK
Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 01.12.2023

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

- Echtholzparkettböden
- bodentiefe Holzfenster 3-fach verglast
- Moderne Einbauküche
- Freundliche, hell ausgestattet Bäder
- Einbauschrank
- Lift
- Tiefgaragestellplatz (€ 120/Monat)

Eine großzügige Zweizimmerwohnung in einem modernen Wohnhaus im 5. Obergeschoss mit Balkon, Lift und selbstverständlich einem Tiefgaragenstellplatz.
Aus der Eingangsdiele erreicht man den Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche.
Die Marken-Einbauküche bietet Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube und eine Kühlgefrierkombination.
Aus dem Wohn-/Essbereich besteht der Zugang zum sonnigen, ruhigen Balkon.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Einbau-Spiegelschrank und ein helles Bad en Suite mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus ist ein Gäste-WC und ein HWR/Abstellraum vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht für € 120,00 Monatsmiete zur Verfügung. Auch ein Fahrradstellplatz ist vorhanden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2023.
Endenergiebedarf beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Von der Taunusanlage aus führt die breite Kaiserstraße direkt zum Bahnhof und in das zweitkleinste Viertel Frankfurts mit rund 3.500 Einwohnern. Das Bahnhofsviertel gilt als legendär, mit Kultkneipen, schicken Restaurants, Bars und dem English Theater. Die besten Gegenden mit modernen Wohnkonzepten sind in der Gutleutstraße oder direkt am Mainkai zu finden. Viele junge Kreative haben in den prächtigen Altbauten der Gründerzeit mit den hohen Decken ihre Agenturen gegründet und den Wandel zum Szene-Viertel forciert. Stylische Restaurants und Bars sind hier zu finden. Diese gesellen sich einträchtig zu dem bestehenden großen Angebot an Köstlichkeiten aus aller Welt. Zweimal pro Woche ist Kaiser-Markt im dann autofreien Abschnitt auf der Kaiserstraße. Das Viertel ist sehr nah am Zentrum, Theater und Oper sind fußläufig erreichbar, gut vernetzt, nachts in einigen Abschnitten als Vergnügungsviertel recht belebt und beliebt. Rund um den weithin sichtbaren Hauptbahnhof im Stil der Neorenaissance sind zahlreiche Hotels, Restaurants und natürlich eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz zu finden, ideal für junge Singles oder Paare, die das Großstadtflair zu schätzen wissen.


Durch die zentrale Lage ist Bahnhofsviertel sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof bietet eine Anbindung an den Regional- sowie den Fernverkehr. Die U-Bahn-Station Willy-Brandt-Platz und die S-Bahn-Station Frankfurt Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Beata von Poll

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