Terrassenwohnung zum grünen Innenhof: Frisch modernisierte 2 Zimmer mit neuem Bad und neuem Boden
Sowohl die Super-Lage mit Terrasse zum ruhigen Innenhof als auch die neue Ausstattung und der Schnitt dieser 2-Zimmer-Wohnung werden Ihnen gefallen. Mit neuem Vinyl-Design-boden in Holzoptik und weiß gespachtelten Wänden können Sie direkt einziehen. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Lichteinfall zu. Zur Terrasse geht's sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus. Der Kochbereich ist zum Wohnraum offengehalten und auch vom Flur aus erreichbar. Das neue, moderne Bad mit Wanne und ein dazugehöriger Keller machen die Wohnung komplett.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in bester Lage am Zoo Berlin im Jahr 1985 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, in den darüberliegenden Geschossen Wohnungen. Es verfügt über drei Hauseingänge, sowie einen gepflegten Innenhof mit Zugang zur Tiefgarage (drei geschossig). Die Fassade ist mit vielen Fenstern und geschickt angeordneten runden Erkern versehen. Eine Strangsanierung der Wasserleitungen ist erfolgt. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind geplant. Die einzelnen Wohnungen sind größtenteils mit zum Innenhof ausgerichteten Balkonen versehen. Selbstverständlich befinden sich in allen drei Hauseingängen Aufzüge, um bequem bis in das 10. Obergeschoss zu gelangen. Stellplätze können auf Anfrage in der Tiefgarage angemietet werden, soweit verfügbar. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Ordnung und Sauberkeit.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
nach Absprache
Terrasse
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Warmmiete
1550 €1.550 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1290 €1.290 €
19,85 €/m²
Nebenkosten
260 €260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3.870,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR<br/>
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen, modernisiert: 2025
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen