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Freistehendes 1-2 FH mit Garten / 2 Garagen/ Lebach OT

66822 Lebach 66822 Lebach Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
89.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
693 m²
Grundstücksfl. (ca.)
89.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
693 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
89.000 €

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2Q7MB44
Referenznummer: 633 (1/633)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Balkon, Terrasse
  • frei

Bezug: sofort

  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 148,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 24.02.2019 bis 24.02.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Viel Platz für die ganze Familie/ Generationenhaus mit Blick ins Grüne!
Dieses freistehende renovierungsbedürftige Objekt verfügt über vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Großzügige helle Räume mit mehreren Zugängen zur Terrasse und Garten bieten im Erdgeschoss sowohl die Möglichkeit 2 abtrennbare Wohnungen oder Büros einzurichten als auch die gesamte Fläche als 2 Familienhaus zu nutzen.
Der große Balkon im Obergeschoss mit Blick in den fast ebenen Garten, ist ebenfalls vom Wohn- und Esszimmer zu erreichen.
Wer sich hier vor Renovierungsarbeiten nicht scheut, wird mit einem geräumigen, hellen und freundlichen Zuhause belohnt, das in dieser Art nicht oft zu finden ist.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort.

Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: vorhanden
Haus : freistehend
Heizung: Öl Zentral 1992
Fenster: einfach verglast
Dach: Satteldach
Elektrik: Zählerkasten für 4 Zähler, Leitungen und Unterverteilungen ,vorbereitet 2018
Bad: EG: Wanne Fenster ca. 60 ger Jahre
OG: Wanne Doppelwaschbecken Fenster ca. 60 ger Jahre
Böden: Fliesen, Parkett, Marmor, PVC
Treppe: Marmor

Aufteilung
Keller ca. 105 m²:
Garage mit Zugang zum Keller, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum, 2 Hauswirtschaftsräume
Erdgeschoss ca. 105 m²:,
Eingangsbereich, Flur, abtrennbare linke Seite: 1 Wohn- Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Raum für Bad geeignet,
rechte Seite: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, 2 Schlafzimmer
1.Obergeschoss ca. 105 m²:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, 2 Schlafzimmer

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

4 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

Das Objekt liegt im Lebacher Ortsteil Aschbach. Ein Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Lebach und Eppelborn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss A1 ist schnelle 4 Km entfernt.

Lebach
(3,2)
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