Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in zentraler Lage

35510 Butzbach, Alte Weinstraße 9 35510 Butzbach, Alte Weinstraße 9 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
890 €
Kaltmiete zzgl. NK
84,28 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
254 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.144 €
1 Stellplatz
75 €

2.670 €

Online-ID: 2X52Y4J
Referenznummer: BB-70

  • 1. Geschoss
  • Bezug: 01.04.2021
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergiebedarf 46,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit bis 15.05.2030

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im JACOBSQUARTIER punkten mit ebenso großzügigen wie praktischen Grundrissen und einer modernen und geschmackvollen Ausstattung.

- Eichenechtholzparkett
- glattweiß tapezierte Wände
- Fußbodenheizung
- großformatige Badfliesen
- Einbauküche
- bodentiefe, mehrfachverglaste Fenster
- gößtenteils innenliegende Plisees
- EG-Wohnungen mit elektrischen Außenrollläden

Willkommen im JACOBSQUARTIER!

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, mit einer offenen Küche (inkl. Einbauküche). Das moderne Duschbad (inkl. Waschmaschinenanschluss), ist über den Flur erreichbar. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon lädt zum Verweilen ein.

Das Domizil bietet modernen Wohnkomfort nahe der idyllischen Altstadt bei bester Anbindung an die Metropolregion. 165 neuerbaute Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern stehen hier zur Anmietung bereit. Sie verteilen sich auf fünf zeitlos modern gestaltete, mehrgeschossige Wohngebäude und sind größtenteils direkt an die Tiefgarage angeschlossen.

Jedes Haus verfügt über einen Aufzug. Die Innenhöfe wurden aufwändig und ansprechend angelegt und bieten kleinen Bewohner*innen einen eigenen Spielplatz. Alle Wohnungen haben einen geräumigen Balkon oder eine ebenerdige Terrasse. Die Wohnungen in den Staffelgeschossen begeistern mit großzügigen Dachterrassen.

Vermietungswebsite: https://jacobsquartier.de

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Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Musterwohnung selbst überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.40

Wohnen, arbeiten, entspannen!

Nur 18 Kilometer südlich der Unistadt Gießen, am Rande des Naturparks Hochtaunus, liegt das Fachwerkstädtchen Butzbach. Die Perle der Wetterau bezaubert mit einer mittelalterlichen Altstadt, einem idyllischen Marktplatz und vielen weiteren Attraktionen.

Auch kulturell hat Butzbach einiges zu bieten. So ziehen Veranstaltungen wie Faselmarkt, Katharinenmarkt oder Altstadtfest das ganze Jahr über Besucher*innen an.

Wohnen mit kurzen Wegen!

Im Domizil JACOBSQUARTIER haben Sie eine Topanbindung in alle Richtungen! Vom nahegelegenen Bahnhof sind Sie mit dem Regionalzug in knapp 45 Minuten in der Frankfurter City, in einer guten Stunde am Frankfurter Flughafen und in weniger als 15 Minuten in Gießen. Bis zur A5 brauchen Sie mit dem Auto etwa sechs und von dort weiter bis zum Flughafen etwa 30 Minuten.

Rund um das JACOBSQUARTIER befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke.

Auch eine Kita gibt es gleich um die Ecke. Darüber hinaus ist Butzbach mit zehn Schulen - darunter Grund-, Integrierten Gesamtschulen und einem Gymnasium - in puncto Bildung bestens aufgestellt.

Anbieter dieser Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH

Hauptstraße 110
69117 Heidelberg

4.4/5 (39 Bewertungen)

Frau Isabelle Zafirov

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