Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €4.214 €/m²

Finanzierung ab 2577 €/Monat

---

5Zimmer

154 m²Wohnfläche

698 m²Grundstück

---

Oberhöfen, Warthausen (88447)

---

Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² viel Platz zum Leben und Entfalten. Auf einem Grundstück von 698 m² eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für einen liebevoll gestalteten Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit begeistert. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der gemütliche Schwedenofen aus 2023 wohlige Wärme verbreitet und für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die neu angelegte Terrasse (2021) und in den liebevoll gestalteten großen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken bietet viel Platz für die ganze Familie. Idealerweise verfügt diese Etage auch über einen Balkon, auf dem Sie in Ruhe die frische Luft genießen, den Blick schweifen lassen und entspannte Stunden verbringen können.
Ein echtes Highlight ist das zum Großteil ausgebaute Dachgeschoss, das einen großen, hellen Raum bereithält - perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Ein zusätzliches Badezimmer, welches im Jahr 2010 eingebaut wurde, ergänzt diese Etage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1