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Mit Blick ins Grüne! Sofort verfügbar, Wohnung in PERL-NENNIG

66706 Perl 66706 Perl Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
165.000 € 
Kaufpreis
63,08 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
165.000 € 
Kaufpreis
63,08 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €

Online-ID: 2PDUP48
Referenznummer: 995

Dachgeschoss

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1993

  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 103,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 07.01.2025

2 Stellplätze

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Der Wohnung sind ein bis zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus sowie ein Kellerraum zugeordnet.

Besonderheiten:
- Direkte Grenznähe zu Luxemburg - Ideal für Pendler geeignet
- Helle Räumlichkeiten
- Sehr ruhige Wohnlage

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Perl-Nennig!

In direkter Grenznähe zu Luxemburg (Remich) bieten wir Ihnen diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage an.
Die Wohnung bietet Ihnen helle Räumlichkeiten und hat eine Wohnfläche von ca. 63 m².
Unter anderem eignet sich die Wohnung ideal für Pendler, da der Grenzort L-Remich in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist.

Die Raumeinteilung ergibt sich wie folgt:

Dachgeschoss:
Flur, Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten und Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg; ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen. Der Grenzort Remich ist ebenfalls fußläufig zu erreichen mit Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein.

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