Verkaufsfläche zur Miete

7500 €7.500 €Nettomiete zzgl. NK

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1.000 m²Verkaufsfläche

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Poppenreuth, Fürth (90765)

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Die hier angebotene Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 1.000 m² viel Raum für Ihr Geschäftsmodell. Sie verteilt sich auf zwei großzügige Ebenen und bietet Ihnen somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 300 m² zur Verfügung. Diese Fläche eignet sich hervorragend für den Empfang von Kunden, eine Verkaufsfläche, Büroräume oder auch für einen Showroom. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung und ist je nach Bedarf anpassbar.

Das 1. Obergeschoss mit ca. 700 m² bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lassen sich neben Büroflächen auch Besprechungsräume, ein Callcenter oder Arbeitsplätze für größere Teams einrichten. Auch eine Kombination aus verschiedenen Nutzungskonzepten ist denkbar, sodass sowohl Platz für Verwaltungsbüros als auch für kreative Arbeitsumgebungen zur Verfügung steht. Die großzügige Fläche ist durch die hohe Deckenhöhe und die Ausrichtung des Gebäudes angenehm hell und freundlich.

Ein ca. 70 m² großer Kellerraum bietet zusätzlich Platz für Lagermöglichkeiten oder die Unterbringung von technischen Geräten. Die Fläche ist ideal geeignet, um Lagerbestände oder Archive unterzubringen und bleibt dabei für die tägliche Nutzung gut zugänglich.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m² auf zwei Ebenen und der zusätzlichen Lagerfläche im Keller ist diese Gewerbefläche für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Ob für Einzelhandel, Büros, Dienstleistungsunternehmen oder Kombinationen aus verschiedenen Bereichen - dieses Objekt bietet Ihnen eine flexible und gut erreichbare Basis für Ihr Unternehmen. Die hervorragende Lage und die sehr gute Erreichbarkeit machen diese Fläche besonders attraktiv für Firmen, die auf eine hohe Kundenfrequenz angewiesen sind und ihren Mitarbeitern ein gutes Arbeitsumfeld bieten möchten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Gewerbefläche bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
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[URL="https://www.hegerich-immobilien.de/hegerich-grosszuegige-ladenflaeche-auf-zwei-ebenen-in-poppenreuth-obj-WV50227.html"]Webseite[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen