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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
499000 €4.122 €/m²
2Zimmer
121,1 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Michelle von Loh
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive 2 Zi.-Whg. im Rathausquartier mit 2 Terrassen und Tiefgaragenstellplatz!

Diese exklusive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit großzügigen 120 m² Wohnfläche, bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden, gepflegten Wohnanlage und wurde 2013 erbaut. Sie beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung, sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird und einen direkten Zugang zu zwei sonnigen Terrassen bietet. Die offenen Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Sie sind ideal, um das Frühstück in der Morgensonne zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen.

Die moderne Einbauküche ist ein wahres Highlight der Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über eine elegante Kücheninsel, die sich perfekt für das Zubereiten von Speisen sowie als geselliger Treffpunkt eignet. Die hochwertige Materialwahl und das stilvolle Design der Küche unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett. Die Kleiderschränke sind als elegante Ergänzung maßgeschneidert eingepasst. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, sowie hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die klaren Linien und das zeitgemäße Design tragen zu einem stilvollen und entspannten Ambiente bei.

Die Wohnung verfügt zudem über einen optionalen Tiefgaragenstellplatz, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. So parken Sie sicher und komfortabel direkt im Haus.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, wodurch sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage eignet. Sie bietet sowohl Eigennutzern, als auch Investoren eine hervorragende Möglichkeit, in eine Immobilie mit hohem Wohnwert zu investieren.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, stilvollem Ambiente und hochwertiger Ausstattung. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Buxtehude, Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Rathausquartier in der Innenstadt von Buxtehude. Weiteres entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
499000 €
4.121,92 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
475.94 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.264,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.121,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.481 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.149 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. -

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.

Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenen Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.

Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know Your Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu indentifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Michelle von LohDein Kontakt
Online-ID: 2h9zk5e
Referenznummer: 41080113-070690
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Michelle von Loh
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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