Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.682 €/m²

Finanzierung ab 1154 €/Monat

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6Zimmer

110 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

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Grafentraubach, Laberweinting (84082)

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Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Laberweinting bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Gestaltungsfreiraum sind. Das Haus steht derzeit leer und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden!

Mit viel Platz, ausreichend Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die hellen und freundlichen Räume im Erdgeschoss sowie Obergeschoß schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Essecke, das großzügige Esszimmer bzw. Wohnzimmer (je nach Nutzung), gegenüber das ein weiteres großes Zimmer, welches als Fernseh- oder Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ebenfalls im Erdgeschoß liegt das barrierefrei umgebaute Badezimmer sowie der Hauswirtschafts-/ Heizraum, Kellerraum und der Zugang zum Garten.

Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoß, in welchem sich weitere vier großzügige und gut geschnittene Räume anschließen. Ein separates WC (Gäste-WC) befindet sich hier ebenfalls. Im Raum daneben sind Wasseranschlüsse für einen zusätzlichen Badausbau vorhanden. Der sich über die Hauslänge erstreckende Balkon ergänzt die Wohnräume im oberen Stockwerk.

Besonders hervorzuheben sind die zwei großen Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden können. Der geräumige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Des Weiteren befindet sich eine PV-Anlage mit 3,0 kWh zur Eigeneinspeisung auf dem Dach.

Der kleine, gepflegte Garten mit einem gemütlichen Gartenhaus, sowie weiterem überdachten Freisitz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dieses Einfamilienhaus hat viel Potenzial und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familienheim oder als kreatives Projekt - hier können Sie Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umsetzen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern