Haus zum Kauf

290000 €290.000 €2.071 €/m²

Finanzierung ab 1182 €/Monat

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10Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Aidenbach, Aidenbach (94501)

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Mehr als 1.000 m2 Grundstücksfläche warten darauf, zur Wohlfühloase Ihrer Träume umgestaltet zu werden. Mit Sonnenterrasse, Swimmingpool und großer Rasenfläche bietet Ihr neuer Außenbereich die perfekte Basis dafür. Der freie Blick über die Felder ist dabei ein besonderes Highlight.

Für Ihre Autos steht auf dem Grundstück eine Doppelgarage bereit. Diese bietet ausreichend Platz für zwei PKWs, Fahrräder, die Lagerung der Reifen, und/oder einen Hobbybereich.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie 140 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Zimmer (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer), WC und Diele im Erdgeschoss sowie Küche, Bad, WC und Diele im Gartengeschoss. Von beiden Ebenen können Sie verschiedene Terrassenflächen erreichen, sodass Sie jeden warmen Tag ab jetzt richtig genießen können.

Ein gemütlicher Kaminofen steht als alternative Heizquelle im Wohnzimmer zur Verfügung. Genießen Sie hier das wärmende Knistern des Kamins auf Ihrer Couch. Der Raum bietet ausreichend Platz, damit sich die ganze Familie hier entspannen kann.

Die Küche ist als Wohnküche mit integriertem Essbereich geplant. Kochen und dabei die Kinder bei den Hausaufgaben betreuen, mit Freunden ein lustiges Kochevent gestalten, im Sommer die duftenden Croissants direkt von hier auf die Terrasse bringen und ein ausgedehntes Sonntagsfrühstück unter freiem Himmel genießen – ist hier alles möglich!

Mit drei Schlafzimmern steht jedem ein eigener Rückzugsort zur Verfügung. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster und kann somit zu Ihrem Wellnessbereich mit viel Tageslicht werden. Zwei weitere WCs sorgen für den Familienfrieden am Morgen, wenn alle sich schnell fertigmachen möchten.

Mit der Solaranlage auf dem Dach ist bereits der Grundstein für die Einhaltung der energetischen Vorgaben der nächsten Jahre nach GEG gesorgt. Sprechen Sie hier einfach Ihre Energieberaterin oder Ihren Energieberater an, sollten Sie direkt nach dem Kauf Ihr neues Haus für die Zukunft umbauen wollen.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Grundstück: 1000 qm

Wohnfläche : 140 qm

Zimmer: 8

Raumhöhe: 2,50 m

Baujahr: 1978

Heizart: Öl - Holzkamin

Fenster: doppelt Verglast, 2010 erneuert

Zustand: sehr gut

Etage: 1

Dachboden: isoliert

Energie-Effizienz: F

Extras:

Solaranlage

Swimmingpool

Solide Bauweise

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum