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380 m²  •  262 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
750000 €1.974 €/m²
Finanzierung ab 3018 €/Monat
380 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück

"Investieren Sie in die Zukunft: Mehrfamilienhaus in gefragter und zentraler Lage"

Das 1963 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus besticht durch seine attraktive Aufteilung und kontinuierliche Modernisierungen. Die Immobilie bietet insgesamt vier Einheiten, davon drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf ca. 262 m² Grundstücksfläche mit vier PKW-Stellplätzen.
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit: ca. 90 m²
1. Obergeschoss: 1 Wohnheit mit 3 Zimmern, ca. 91 m²
2. Obergeschoss: 1 Wohneinheit mit 1 Zimmer, ca. 27 m²
1 Wohneinheit mit 3 Zimmer (2 Ebenen), mit ca. 78 m²

Alle Einheiten sind vorteilhaft geschnitten und bieten für die Mieter guten Wohn- und Nutzungskomfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
750000 €
1.973,68 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.080,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
22,01
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.973,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.772 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.216 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen zum Kaufangebot erhalten sie auf Anfrage. Besichtigungen können nach Absprache kurzfristig durchgeführt werden.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der
Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a
WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 108,71 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Autobahn: 2.80

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Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Petra LiedtkeDein Kontakt
Online-ID: 2h2qs5r
Referenznummer: iad-1639
iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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