Wohnung zum Kauf

529830 €529.830 €1.920 €/m²

Finanzierung ab 2160 €/Monat

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9Zimmer

276 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Großkahl, Kleinkahl (63828)

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Hier kommt Ihre Chance, sich den Traum vom Wohnen und Vermieten unter einem Dach zu erfüllen! In einem gepflegten 3-Parteienhaus in Kleinkahl stehen zwei zusammengehörige Eigentumswohnungen zum Verkauf - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als clevere Investition.

Die Erdgeschosswohnung: Ein Zuhause zum Verlieben
Die helle und top gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 154 m² alles, was das Herz begehrt. Ein großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Specksteinofen lädt zu entspannten Abenden ein, während der Südbalkon Sonne satt verspricht.

Für Naturfreunde und Familien ist der angeschlossene Garten ein echtes Highlight: Über eine Außentreppe gelangen Sie in Ihr grünes Paradies mit Teich und ausreichend Platz für Grillabende, spielende Kinder oder einfach nur zum Relaxen. Der Clou? Ein Werkstatt-Container, der kreative Bastlerträume wahr werden lässt. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit - packen Sie schon mal die Umzugskartons!

Das Untergeschoss: Ihre Flexibilität im Fokus
Die zweite Wohneinheit im Untergeschoss verfügt über 4 Zimmer und einen eigenen Zugang zum Garten - barrierefrei und praktisch. Die großzügige Terrasse bietet viel Raum, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sodass Sie direkt von stabilen Mieteinnahmen profitieren können. Alternativ steht Ihnen diese Einheit auch für die Eigennutzung zur Verfügung - ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder einfach als Rückzugsort.

Das Gesamtpaket
Hier wohnen Sie nicht nur modern und komfortabel, sondern sichern sich gleichzeitig eine attraktive Einkommensquelle. Ob als Generationenhaus, zur Teilvermietung oder als reine Kapitalanlage - diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich vor Ort von diesem vielseitigen Angebot begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihre neue Zukunft wartet in Kleinkahl!

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.

Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe..... ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de Stichworte Nutzfläche: 15,61 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen