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Wohnung zur Miete
890 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
83,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

schöne 3-Zimmerwohnung im Breidert mit Loggia und Stellplatz

Sie suchen eine schöne neue Wohnung in toller Wohnlage mit netten Nachbarn? Dann sollten Sie sich diese schön geschnittene Wohnung ansehen. Ruhig gelegen im Ortsteil Breidert erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß sowohl den Wald als auch das kleine Einkaufszentrum mit Gastronomie, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat neben zwei großzügigen Schlafräumen auch ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia Richtung Süden sowie eine direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten.. Eine Einbauküche mit allen gewünschten Geräten wartet bereits auf angenehme Kocherlebnisse, die dann im Essbereich oder auf der Loggia genossen werden können. Die Küche ist vom Mieter zu übernehmen. Neben dem Badezimmer finden Sie noch ein Gäste-WC.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum und einen wettergeschützten Parkplatz. Die Nebenkosten liegen bei € 250,-- (Nutzung durch zwei Personen angenommen).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zum Schutz des aktuellen Mieters keine Bilder aufgenommen wurden, gerne erhalten Sie im Vorfeld weitere Informationen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich telefonisch melden oder uns per E-Mail kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur nach telefonischer Absprache stattfinden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Lage

Ober-Roden, Rödermark (63322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Rödermark, einer Stadt in der Rhein-Main-Region. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen und gepflegten Wohnstraßen aus, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt sind. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen ein.

Rödermark ist eine attraktive Mittelstadt im südhessischen Landkreis Offenbach. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, sodass man schnell und bequem die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main oder Darmstadt erreichen kann. Zudem verfügt Rödermark über ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine aktive Vereinsszene.

Die Erdgeschosswohnung profitiert von der attraktiven Rhein-Main-Region, die für ihre wirtschaftliche Stärke, kulturelle Vielfalt und Lebensqualität bekannt ist. Die Nähe zu Frankfurt am Main als internationalem Finanz- und Wirtschaftszentrum eröffnet vielfältige berufliche Perspektiven. Gleichzeitig bieten die vielen Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Region ist sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber ein optimaler Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
890 €
10,64 €/m²
Kaution
2670 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass beigefügte Grundrisse in der Regel die Grundrisse aus der Bauakte darstellen und spätere Änderungen nicht immer erfasst sind. Um Räume möglichst vollständig im Exposé abzubilden, können technische Hilfsmittel eingesetzt worden sein, die Räume vergrößert oder verkleinert erscheinen lassen können. Bitte machen Sie sich bei einem persönlichen Termin einen eigenen Eindruck.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Mietvertrag mit der Eigentümerseite kommen, wird der Makler vom Eigentümer bezahlt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf die Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Datenschutz: Ihre Daten werden bei einer Anfrage im Rahmen der rechtlichen Vorgaben gespeichert.
Näheres finden Sie unter: https://www.sarimmo.de/Datenschutz.htm
Das Impressum können Sie unter https://www.sarimmo.de/Impressum.htm einsehen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie auf https://www.sarimmo.de/AGB.htm
Die Widerrufsbelehrung finden Sie unter: https://www.sarimmo.de/Widerrufsbelehrung.htm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sybille Rosenberg Immobilien
Sybille Rosenberg ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dürerstrasse 20, 63322 Rödermark
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sybille Rosenberg
Frau Sybille RosenbergDein Kontakt
Online-ID: 2ha9w5u
Referenznummer: 550015#RhPf9
Sybille Rosenberg Immobilien
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen