Wohnung zum Kauf 343.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Miesau Bruchmühlbach-Miesau 66892

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

+++NEUBAU+++ Schöne Etagenwohnung mit Balkon, Garten und 2 Stellplätzen!

Exklusive Neubau-Etagenwohnung in Bruchmühlbach-Miesau - Ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität

Wir freuen uns, Ihnen diese neugebaute, moderne Etagenwohnung in einem exklusiven 3-Parteienhaus vorzustellen. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Mit einem großzügigen Balkon, einem kleinen Gartenanteil und zwei Stellplätzen bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Zudem befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, und die gute Anbindung an die Autobahn sorgt für schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Miesau, Bruchmühlbach-Miesau (66892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in Bruchmühlbach-Miesau, einem aufstrebenden Neubaugebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka-Markt sowie eine Tankstelle sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen es Ihnen, Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen.

Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein aktives Gemeindeleben und decken Ihren täglichen Bedarf.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die nahegelegene Autobahn erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Fazit:

Diese moderne Etagenwohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort, eine nachhaltige Bauweise und eine ausgezeichnete Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

343000 €

3.330,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat Stichworte Nutzfläche: 7,50 m², vermietbare Fläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fg3r53

Referenznummer: HOM-TK0076