Kapitalanlage mit Potential! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Pasewalk

Zentralheizung
269.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.372 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €

Online-ID: 2Y3BE4P
Referenznummer: 74254

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1928
  • vermietet
  • Zustand: gepflegt
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1928
Endenergiebedarf 298,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeit bis 30.12.2030
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

1 Garagenstellplatz

Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zur erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Herzlichen Dank!

Das hier von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1928 auf einem ca. 1.372 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 227 m² teilt sich auf in zwei Wohnungen mit je 39 m² und 69 m² im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss mit 124 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 110 m²., einzelne Grundrisse stehen nicht zur Verfügung.

Westlich des Wohnhauses ist eine Garage (Baujahr 1982) und ein Stallgebäude (Baujahr um 1928) vorhanden. Die Nutzung der Gebäude erfolgt durch die Mieter.

Das Haus ist solide ausgestattet. Die Heizung ist als Zentralheizung ausgeführt und erfolgt über zwei Einzelgasthermen der Firma Junkers. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer oder Boiler.

In den letzten Jahren erfolgten Modernisierungen der Heizungserneuerung, teilweise Fensteraustausch, teilweise Elektroerneuerung, Mauerwerksabdichtungen 2008 und 2014, teilweise Erneuerung oder Austausch der Wand-, Decken- und Bodenbelege, teilweise Erneuerung der Versorgungsleitungen, teilweise Erneuerung der Sanitäreinrichtungen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Pasewalk ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Uecker-Randow-Tal für 15 umliegende Gemeinden und eines der 18 Mittelzentren des Landes. Die Stadt liegt am Ostufer der mittleren Uecker zwischen Ueckermünder Heide im Norden und Uckermark im Süden. 20 Kilometer östlich von Pasewalk befinden sich Bahn- und Straßengrenzübergänge nach Polen. Die Innenstadt von Pasewalk wurde im Rahmen der Städtebauförderung seit 1991 grundlegend saniert.

Südlich Pasewalks liegt die fruchtbare kuppige uckermärkische Grundmoränenlandschaft, nördlich von Pasewalk ist auf den Sanden, die von den Schmelzwassern des Ueckerurstromtales abgelagert worden sind, die Ueckermünder Heide entstanden. An der Uecker befinden sich ausgedehnte Wiesengebiete. Über die Autobahn A20 ist Pasewalk schnell zu erreichen, in weniger als einer Stunde ist man an der Ostseeküste.

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Gregor Weitendorf

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