Living Fertighaus GmbH - Freie Handelsvertretung Tobias Mohr
Dein LivingHaus: Maßgeschneidertes Wohnglück in Stuttgart-Vaihingen SUNSHINE 167
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad bietet auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohngefühl. Die klare Linienführung der Architektur erlaubt eine flexible Grundrissgestaltung, so dass du den Raum nach deinen Vorstellungen nutzen kannst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer, gibt es ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen, während die zwei modernen Badezimmer Komfort für deinen Alltag garantieren.
Living Haus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, um dein Zuhause perfekt zu gestalten. Die maßgeschneiderte Traumküche wird speziell für dich geplant und ist bereits zum Einzug bereit. Dank des Bau-Cockpits behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus energieeffizient und nachhaltig gestaltet, was sich im Effizienzhausstandard 55 widerspiegelt.
Finanziell profitierst du vom attraktiven Zuhause-Darlehen mit vorteilhaften Konditionen und staatlichen Förderungen. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Materialien für den Innenausbau - alles fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir das Wissen an die Hand, selbst Hand anzulegen und dein Heim weiter zu personalisieren.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Mit Living Haus genießt du ein Höchstmaß an Sicherheit dank unserer Safety-First-Garantien: Ab Vertragsbeginn erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie gekoppelt an den Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs- oder Wohngebäudeversicherung sind inkludiert. Das Zuhause-Darlehen bietet bis zu 250.000 Euro meist unter Marktzinsniveau.
Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold unterstreicht unser Engagement für Nachhaltigkeit ebenso wie die QDF-Zertifizierung. Auf die Gebäudekonstruktion geben wir 30 Jahre Garantie; fünf Jahre gelten für alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung und eine detaillierte Bauantragsplanung sind ebenfalls Teil unseres Angebots.
Dein Haus wird mit einer PV-Anlage ausgestattet, um einen Großteil deiner Energie eigenständig zu erzeugen. Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit Komfortlüftung für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima. Aluminium-Rollläden bieten Hitzeschutz im Sommer und zusätzliche Dämmung im Winter.
Die Ausstattung umfasst zudem Fliesen im gesamten Erdgeschoss, bodengleiche Duschen sowie edle Sanitäranlagen ohne versteckte Kosten oder unklare Gutscheine.
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
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Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
1930000 €1.930.000 €
11.556,89 €/m²
Provision für Käufer
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4.870 €/m²
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7.047 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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