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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
250000 €2.252 €/m²
3Zimmer
111 m²Wohnfläche

ME Immobilien & Service Inh. Marion Eckardt
Frau Marion Eckardt
ME Immobilien & Service Inh. Marion Eckardt
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

3 Raumwohnung mitten in der Innenstadt! - RESERVIERT-

Das aus wurde im Jahr 1995 komplett neu saniert.
Die 3 Raumwohnung befindet sich im 3.OG und verfügt über 111 m². Im Jahr 2008 wurde die Wohnung neu renoviert und die Böden erneuert.

Es gibt zwei Balkone sowie einen Kellerraum.

Die Netto Kaltmiete beträgt 840,00 €.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Richard-Wagner-Straße 22, Giebichenstein, Halle (Saale) (06114)
1. **Historisches Ambiente**: Die Innenstadt von Halle ist geprägt von zahlreichen historischen Gebäuden, engen Gassen und einer lebendigen Atmosphäre.

2. **Verkehrsanbindung**: Die Innenstadt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Straßenbahnlinien, die quer durch die Stadt verlaufen, sowie zahlreiche Bushaltestellen. Der Hauptbahnhof ist meist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen in die gesamte Region und darüber hinaus.

3. **Infrastruktur**: In der Innenstadt finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Dazu gehören Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, Banken und vieles mehr. Auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind oft gut erreichbar.

4. **Kulturelle Angebote**: Halle ist bekannt für seine lebendige Kulturszene. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Theater, Kinos, Museen und Galerien. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören der Marktplatz mit der Marktkirche, das Stadthaus und das Händel-Haus.

Insgesamt bietet eine Wohnung in der Innenstadt von Halle eine hervorragende Lage mit vielen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür, gepaart mit dem Charme einer historischen Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.252,25 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.735 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.473 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ME Immobilien & Service Inh. Marion Eckardt
ME Immobilien & Service Inh. Marion EckardtGewerblicher Anbieter
Leipziger Straße 6, 04827 Machern
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Marion EckardtDein Kontakt
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Online-ID: 2fnga5s
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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