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LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
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Einfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 5 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 678 m²<br/>Grundstück Rodenbek Rodenbek 24247
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Einfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 5 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 678 m²<br/>Grundstück Rodenbek Rodenbek 24247
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Einfamilienhaus zum Kauf
545000 €3.079 €/m²
Finanzierung ab 2187 €/Monat
5Zimmer
177 m²Wohnfläche
678 m²Grundstück

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Herr Christian Scheffler
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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1-2-Familienhaus im Topzustand mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

Diese Immobilie hat mit dem Ursprungsbaujahr von 1949 nichts mehr gemeinsam. Hier wurde 1969 funktional an- und umgebaut sowie ab 1996 das gesamte Haus saniert, modernisiert und mit weiteren Renovierungsarbeiten laufend instandgehalten, sodass ein einwandfreies 1-2-Familienhaus entstanden ist. Aktuell wird diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt und wird komplett frei übergeben. Mit wenig Aufwand kann wieder ein Einfamilienhaus entstehen. Der ca. 70 m² Kellerbereich mit Außenzugang wird überwiegend als Wellness- oder Gästebereich mit Duschbad und Sauna genutzt. Im Erdgeschossbereich befinden sich die klassischen Räume mit Wintergarten und Sonnenterrasse. Das Obergeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten mit Balkon und Weitblick. Auf dem Grundstück ist ein Doppelcarport mit ca. 30 m² Werkstatt / Abstellraum und ein weiteres Carport vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: 3 Carports, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
545000 €
3.079,10 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.079,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.185 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.365 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KGGewerblicher Anbieter
Rendsburger Landstr. 73, 24113 Kiel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian SchefflerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hfl75x
Referenznummer: 29-8938CS
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Herr Christian Scheffler
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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