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Maisonette zur Miete
1620 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
110,3 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Raum29 Immobilien GmbH
Raum29 Immobilien GmbH
Herr Manuel Trosch
Raum29 Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Frei ab 01.01.2025!!! Großzügige Maisonette-Wohnung mit zwei Bädern, Dachterrasse und EBK!!!

Sie möchten zentral in Ergolding, vor den Toren Landshuts
wohnen? Wir bieten Ihnen hier die passende Wohnung an!
In der unteren Ebene befindet sich der Wohn/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, das geräumige Bad mit Dusche und Wanne, ein Elternschlafzimmer und ein Abstellraum.
Über eine Treppe geht es dann in die obere Ebene mit einer Galerie, einem Duschbad, sowie zwei Kinderzimmern. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden und ansprechenden Fliesen ausgestattet. Stellmöglichkeiten für Schränke, Schreibtische etc.
sind ausreichend vorhanden, sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug. Zusätzliche zum Tiefgaragen-Stellplatz ist ein Außenstellplatz vorhanden. Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern für 4.000,- € abgelöst werden.
Die Gesamtmiete beträgt 1.900,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ergolding, Ergolding (84030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Hallen- und Freibad "Ergomar" liegt nur wenige Meter entfernt und in nur wenigen Gehminuten
erreichen Sie Kindergarten, Kinderkrippe, Grund-, Mittel- und Realschule, Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte oder auch Sportmöglichkeiten.
Außerdem kann das BMW-Werk Landshut in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen nach Landshut, Regensburg und München sind sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1900 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1620 €
14,68 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.860,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.620,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raum29 Immobilien GmbH
Raum29 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Straße 29, 84034 Landshut
Herr Manuel Trosch
Herr Manuel TroschDein Kontakt
Online-ID: 2glk95b
Referenznummer: VM-LA96-17
Raum29 Immobilien GmbH
Raum29 Immobilien GmbH
Herr Manuel Trosch
Raum29 Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen