Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 600.000 € 360 m²<br/>Wohnfläche 409 m²<br/>Grundstück Innenstadt Hückeswagen 42499

Monat
360 m²Wohnfläche
409 m²Grundstück

Gepflegtes 6-Familienhaus mit 6 Stellplätzen! Voll vermietet! Vom Eigentümer!

Dieses Renditeobjekt mit einer Wohnfläche von 360m², erbaut im Jahr 1990, befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Realisiert wurden fünf 2-Zimmerwohnungen mit 52 m² und 54 m² Wohnfläche sowie eine 3-Zimmerwohnung mit 92 m² Wohnfläche im
Dachgeschoss. Ausser der Souterrainwohnung verfügen alle Wohnungen über eine Loggia / Balkon. Zusätzlich gehören 6 KFZ-Stellplätze zum Immobilienangebot dazu.

Die Immobilie ist komplett vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von EUR 31.920,00

Grundrisse sowie eine Mietaufstellung erhalten Sie im Exposé, welches über das Kontaktformular angefordert werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

600000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.920,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.455 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.352 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass bei Erstbesichtigungen vermietete Wohnungen oft nicht zugänglich sind.

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns bekannt sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 360,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Wundes Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 11, 42781 Haan

Elke Berger-WiedmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jrw552

Referenznummer: HA-6075

Wundes Immobilien GmbH & Co. KG

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet600000 €600.000 €1.667 €/m²Finanzierung ab 2344 €/Monat360 m²Wohnfläche409 m²GrundstückInnenstadt, Hückeswagen (42499)