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93 m² 2,5-Zi-DG-Etagen-Wohnung, 2 Bäder, 2 Balkone, Breisach, im Ortsteil Gündlingen

79206 Breisach am Rhein 79206 Breisach am Rhein Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
870 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
870 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
870 €
Nebenkosten
222 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.092 €

2610,00 €

Online-ID: 2N44V4D

1. Geschoss
frei ab 01.04.2019

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon

Baujahr 1994

  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Helle DG-Etagenwohnung mit zusätzl. Dachspitz,
2 Bäder, 2 Balkone,
incl. 1 KFZ-Stellplatz und 2 Fahrradstellplätze im Hof

Massivholzboden (Hainbuche), Holzbalkendecke, Vollholztreppen.
Bäder sind gefliest und zusätzl. mit Fußbodenheizung zu den elektr. Heizkörpern ausgestattet.
Ökologische Bauweise.

Nur Nichtraucher, Keine Tiere,
maximal 2 Personen; auch 2er WG möglich.
Die Zusendung allgemein üblicher Bewerbungsunterlagen vorab ist Voraussetzung für eine eventuelle Terminvereinbarung mit Wohnungsbesichtigung.

Vermittlerprovision entfällt.

Anzahl Balkone: 1, Balkone: 2
Ernergieverbrauch / Gebäude: 83,2 kWh/(m²'a),
(gem. Energieausweis/01.2019)

Ruhiges Wohngebiet, 3-Familien-Einzelhaus

Öffentliche Verkehrsmittel:

Von Gündlingen nach Freiburg Hbf (Bus/Straßenbahn):
Mit Bus nach Freiburg Paduaallee, dort umsteigen und weiter mit Straßenbahn.
Alternativ
(Bus/Zug):
Von Gündlingen nach Breisach, dann umsteigen und weiter per Zug bis Freiburg Hbf.
Alternativ
(von Ihringen mit Zug direkt nach Freiburg Hbf):
Fahrradweg (3,5 km) nach Ihringen.

Von Gündlingen nach Bad Krozingen/Bahnhof:
Bus fährt über Breisach/Bahnhof weiter nach Bad Krozingen/Bahnhof.

Sonstiges im Ortsteil Gündlingen:

Einkaufsmöglichkeit (Kleiner Lebensmittelladen, Bäckereifiliale), Hofläden
Friseur, Physiotherapie- und Massagepraxis, Kosmetikstudio, diverse Handwerksbetriebe,
Bankautomat

Grundschule, Kindergarten, Kleinkinderhort
Katholische Kirche
Verschiedene Vereine (Feuerwehr, Sport, Musik, Gesang, Kleintiere, Narrenzunft, Guggenmusik, u.a.)
Am Ortsrand: Fußball- und Beachvolleyballplatz, Reitverein, Sportgaststätte, Bio-Verkaufsladen mit Tagescafe

Naherholungsgebiete:
Kaiserstuhl, Liliental bei Ihringen, Rheinebene, Elsaß, verschiedene Thermen u.v.m.


Breisach am Rhein
(4,0)
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