Einfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €1.902 €/m²

Finanzierung ab 1192 €/Monat

---

7Zimmer

157,7 m²Wohnfläche

717 m²Grundstück

---

Hohenhameln, Hohenhameln (31249)

---

Dieses freistehende und verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1994 auf einem ca. 717 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Es steht Ihnen insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 167,6 m² zur Verfügung.

Das ca. 95 m² große Erdgeschoss teilt sich in Windfang, Flur, großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der überdachten Süd-Terrasse mir Markise, drei weitere Zimmer, Küche und Gäste-WC mit Fenster sowie einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, auf. Die Böden im Erdgeschoss sind entweder gefliest oder wurden mit Laminat bzw. Kork ausgelegt.

Im Dachgeschoss befindet sich die ca. 63 m² große Einliegerwohnung. Sie bietet Ihnen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Natürlich gibt es hier auch eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Der Spitzboden ist begehbar und über eine Bodenauszugstreppe im Treppenhaus erreichbar. Hier haben Sie zusätzlich Platz Dinge zu lagern, die Sie nicht jeden Tag brauchen.

Selbstverständlich ist das Haus massiv gebaut. Die Außenwände und das Dach sind bereits gedämmt. Für wohlige Wärme im Erd- und Obergeschoss sorgt die Gaszentralheizung in Verbindung mit noch drei vorhandenen Nachtspeicheröfen. Diese lassen sich allerdings mit wenig Aufwand gegen Heizkörper austauschen.

Ein Carport mit angrenzendem Geräte- und Abstellraum und drei PKW-Einstellplätze runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Welcher Wunsch bleibt da noch offen?

Sonstiges Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose mit Grundrissen, Seitenansichten, Wohn- und Nutzflächenberechnung usw. an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend