Bürogebäude zur Miete

4851 €4.851 €Nettomiete zzgl. NK

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462 m²Bürofläche

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Gifhorn, Gifhorn (38518)

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Die Büroetage liegt im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Die Bürofläche teilt sich auf in einzelne Büros unterschiedlicher Größe. Die Büros reichen von kleinen Einzelbüros bis hin zu größeren Besprechungsbüros. Teilweise gibt es Verbindungstüren. Es gibt insgesamt 3 verschiedene WC- Anlagen. Zu den Räumlichkeiten gehört z. B. noch eine Teeküche und eine Serverraum. Die Bürofläche ist mittig über ein Treppenhaus zu erreichen.

Ein Bezug der Räumlichkeiten ist kurzfristig möglich.
Umbaumaßnahmen durch den Vermieter sind nach Absprache möglich.
Hier müßte dann eine Einigung bei der Laufzeit des Mietvertrages und der Kaltmiete gefunden werden.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 125.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 38.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtümer vorbehalten. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung und ist nicht Maßstabsgetreu. Die Bürofläche wird unmöbliert vermietet. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 462,00 m², vermietbare Fläche: 462,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1