Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €4.401 €/m²

Finanzierung ab 735 €/Monat

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1Zimmer

42 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Ettenkirch, Friedrichshafen / Ettenkirch (88048)

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Willkommen in diesem einzigartigen, charmanten Apartment im ehemaligen Kehlhof des Klosters Kreuzlingen - einem Ort, an dem Geschichte und moderne Wohnkultur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

Das Gebäude, ein beeindruckendes zweiflügeliges Bauwerk mit barocken Elementen, wurde 2013 umfassend saniert und vereint heute zeitgemäßen Komfort mit der zeitlosen Eleganz vergangener Epochen. Die sanierte Struktur verleiht diesem Apartment ein besonderes Flair, das den Charme historischer Mauern mit modernem Lebensstil verbindet.

Das Apartment im 2. Obergeschoss begeistert mit einem offenen und gut geschnittenen Raumkonzept auf rund 42 Quadratmetern. Der großzügige Wohnbereich integriert Wohn-, Ess- und Schlafbereich zu einer einladenden Einheit, die durch die großen Sprossenfenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die Aussicht auf das malerische Obstbaugebiet des Bodenseehinterlands und die beeindruckende Kirche St. Silvester, mit ihren Kunstwerken aus verschiedenen Epochen, schafft ein unverwechselbares Ambiente. Zur allgemeinen Nutzung gehört ein Freizeitgrundstück mit Kirschbäumen, hier befindet sich ein allgemeiner Bereich zum Grillen und Feiern.

Die moderne Einbauküche und das geräumige Badezimmer bieten höchsten Komfort, während der imposante Keller mit Gewölbe zusätzlichen Stauraum und Platz für ihre Fahrräder bietet. Ein markierter Bereich im Dachboden sorgt für noch mehr Stauraum.

Dieses außergewöhnliche Apartment ist ein wahres Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen - ein Ort, an dem Geschichte lebt und modernes Wohnen auf höchstem Niveau geboten wird.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Sonstiges Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

Beim Wechsel des Eigentümers oder bei bestimmten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten ist eine Energieberatung verpflichtend (i. d. R. kostenlos über die Verbraucherzentrale). Insbesondere ist auch eine weiterführende Beratung/Information bei den gesetzlichen Bestimmungen zum Heizungstausch oder zu Nachrüstpflichten empfehlenswert.

Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.

[URL="https://1drv.ms/f/c/ba7a0d52046dd388/EtWclM8pF7lEq-kSjjih5tYBPF4bksgtJCFgrtbImpV8sA?e=1GHt8a"]Objektunterlagen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden