Maisonette zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

719000 €719.000 €2.996 €/m²

Finanzierung ab 2831 €/Monat

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7Zimmer

240 m²Wohnfläche

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Überlingen, Überlingen (88662)

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Durch ein Treppenhaus erreicht man die großzügige Maisonette Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss des historischen und unter Denkmalschutz stehenden Patrizierhaus befindet und im Alleinauftrag verkauft werden soll.
Der Grundriss ist sehr ansprechend.
Der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig und freundlich, offenes Gebälk, hohe Decken und ein in den Raum integrierter Kaminofen sorgen für Behaglichkeit.
Eine überdachte Loggia im Essbereich lädt zum Verweilen ein.
Die Küche, mit integrierter Einbauküche (Simatik) bietet sehr viel Platz.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Des Weiteren sind im unteren Bereich der Maisonette Wohnung ein separates Gäste WC, sowie ein Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Durch den durchdachten Schnitt der Wohnung finden sich viele Entfaltungsmöglichkeiten, bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 qm, verteilt auf zwei Ebenen und 7 Zimmer.
Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit Galerie.
Ein wahres Kinderparadies, mit 3 Zimmern, 2 davon mit Treppenaufgang in ein Dachstudio, hervorragend auch als Arbeitsbereich zu nutzen.
Vom Dachgeschoss aus bietet sich ein fulminanter Blick über die Altstadt, als auch teilweise über den Bodensee.
Nach dem 1993 fertiggestellten Ausbau der Wohnung entstand hier weiterer Wohnraum.
Bauliche Veränderungen lassen eine Nutzung zu individuellen Bedürfnissen zu.
Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Ein Fahrradkeller und ein überdachter Stellplatz runden das Angebot ab.

Besichtigungstermine Unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse erhalten Sie weitere Informationen und Unterlagen, Grundrisse ect.
Anfragen per E- Mail werden bevorzugt.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen der Auftraggeber.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird von Immobilien von Einem König keine Haftung übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: Sanierungs-Afa