Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

490000 €490.000 €2.149 €/m²

Finanzierung ab 1947 €/Monat

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228 m²Wohnfläche

656 m²Grundstück

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Horst, Garbsen (30826)

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Wohnen Sie selbst in der kernsanierten Erdgeschosswohnung in ihrem eigenen Drei-Familien-Haus oder vermieten diese komplett. Die weiteren zwei Wohneinheiten sind aktuell vermietet.

Seit dem Ursprungsbaujahr 1925 wurde fortlaufend auf jeweils aktuellen Stand saniert, wärmegedämmt und modernisiert - bis letztlich ins Jahr 2023 hinein mit einem Neubau der inneren Hülle (Kernsanierung) der 90 qm großen EG-Wohnung (inkl. aller Leitungen). Ebenso wurde in 2023 ein hochwertige und auflagenfreie Brennwertgastherme als Zentralheizung und langfristiger Wärmelieferant (hybridfähig) für das Gesamthaus installiert. Die Wohnungen im Anbau (komplett modernisiert 2008) und im Obergeschoss sind technisch auf einem sehr guten, modernen Stand und voll vermietet.

Nutzen Sie die Erdgeschosswohnung für sich selbst oder als Investment und finanzieren sich durch die vermieteten Wohneinheiten das Gesamtkonzept Ihres Drei-Familien-Hauses.

Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 38.

Peter Borovsky
Kaufberater / Vertriebsleiter
Mobil: 0163.847 11 21 Stichworte Wohnfläche: 227,00 m², vermietbare Fläche: 227,00 m²