Mehrfamilienhaus mit Drei Wohnungen im Feriengebiet Bettenfeld zu verkaufen
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bettenfeld bietet drei Wohneinheiten, die alle eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten bieten. Das Haus ist ideal für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Raumaufteilung
Wohnung 1 und 2 auf der linken Seite Die beiden Wohnungen auf der linken Seite des Hauses haben einen gemeinsamen Eingang und erstrecken sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum und eine Gästetoilette. Von den Wohnzimmern gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich jeweils ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleideraum befinden. Jede dieser Wohnungen verfügt im Dachgeschoss über eine Gaube, die für zusätzliche Helligkeit und Raumhöhe sorgt.
Wohnung 3 auf der rechten Seite Die dritte Wohnung hat einen separaten Eingang und bietet ebenfalls großzügige Wohnflächen. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Flur. Auch hier haben Sie Zugang zu einem Balkon vom Wohnzimmer aus. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Ankleideraum beherbergt. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über eine Gaube im Dachgeschoss. Der gepflegte Innenhof ist vollständig gepflastert.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
DSL-Anschluss
Balkon
3 Stellplätze: Garage
3 Geschosse
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
205000 €205.000 €
1.305,73 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt<br/>Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.305,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
571 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.513 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag. Der Energieausweis ist gültig bis zum 10.08.2025 und weist einen Endenergieverbrauch von 122,4 kWh/(m²*a) sowie die Energieeffizienzklasse D aus. Sie können dieses schöne Haus ab sofort für 205.000 Euro kaufen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.
Telefon 06508/952182 Mobil 0171 9300810
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