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Charmante Landvilla mit Gästehaus und Remise in malerischer Umgebung!

48691 Vreden 48691 Vreden Zur Karte
Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
499.000 € 
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
5.015 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
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8
Zimmer
5.015 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €

2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2PPKT48
Referenznummer: LUE122EFH

Einfamilienhaus
Baujahr: 1965

  • Garten
  • 9 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
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5 Stellplätze
, 4 Garagenstellplätze

+ Modernisiertes Landhaus, Gästehaus und Remise
+ Riesiges Anwesen
+ Moderne Ausstattung
+ Masterbad
+ Teilweise bodentiefe Fenster
+ Zwei große Sonnenterrassen
+ Gemauerter Kamin

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und versprüht mit seiner hellen Klinkerfassade den besonderen Charme eines modernen Landhauses. Das moderne Erscheinungsbild wird auch innerhalb des Hauses mit Kalksandsteinwänden, teilweise überbreiten Glastüren und großflächigen Fenstern sowie einer gehobenen Ausstattung fortgeführt. Im Erdgeschoss steht Ihnen neben einem Gäste-WC, einem Gästezimmer und einem Esszimmer eine großzügige Küche zur Verfügung. Sie ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die mit ihren Küchengeräten und viel Arbeitsfläche Spaß am Kochen verspricht. Das Highlight der Erdgeschossebene ist das Wohnzimmer, welches durch die teilweise bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und mit seinem gemauerten Kamin eine ganz besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. So können Sie an kalten Wintertagen gemütlich vor dem Feuer entspannen, während Ihnen im Sommer eine idyllische Aussicht in den grünen Garten garantiert ist. Der dunkle, hochwertige Granitfußboden schafft einen schönen Kontrast zu den weiß gehaltenen Wänden und setzt einen weiteren modernen Akzent.

Über eine edele Treppe mit Holzstufen und stilvollem Gusseisengeländer gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses überrascht mit drei Kinderzimmern, einem großzügigen Duschbad mit zwei Waschbecken für die Kinder sowie einem gemütlichen Elternschlafzimmer mit Balkon, Garderobe und Masterbad. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer durch die Garderobe begehbar und bietet alles, was man zum Entspannen braucht. Neben einem hochwertigen Waschtisch mit Doppelwaschbecken stehen Ihnen ein WC, eine Regendusche sowie eine Wellness-Badewanne zur Verfügung. Ein Schlafzimmer und ein Hobbyraum im Spitzboden sowie eine Küche, ein Wohnbereich und ein Büro im Kellergeschoss runden das vielseitige Raumangebot im Wohnhaus ab.

Das Gästehaus steht direkt neben dem Haupthaus und schließt an die liebevoll angelegte, teilweise überdachte Terrasse an, die das Haupt- und Gästehaus verbindet. Auf der Terrasse können Sie wunderbar entspannen, grillen oder feiern, während die Kinder im Garten spielen und toben. Ihren Gästen stehen ein Wohnzimmer, ein Wannenbad sowie ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Das dritte Gebäude auf dem Anwesen ist die Remise, die ausreichend Platz für 4 Fahrzeuge bietet und auch zum Lagern von Gartengeräten genutzt werden kann.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

Inmitten einer von Wiesen, Wäldern und Heidelandschaften geprägten Region, im wunderschönen Münsterland, befindet sich die kleine Mittelstadt Vreden. Neben einer malerischen Umgebung hat die Stadt eine Geschichte zu bieten, die über 10.000 Jahre zurück reicht und in verschiedenen Museen erzählt wird. Rund 22.000 Einwohner nennen Vreden liebevoll ihr Zuhause, denn in der Münsterländer Parklandschaft kann man sich an warmen Sommertagen wunderbar entspannen und die Natur mit der Familie und Freunden genießen. Für den Nachwuchs gibt es ein weitgehend vollständiges Schulangebot und auch Kindergärten gibt es in Vreden. Wer sportbegeistert ist, der findet bei der Vielzahl an lokalen Sportvereinen mit Sicherheit schnell das Richtige. Die Stadt ist direkt an die Bundesstraße 70 angebunden, sodass Sie schnell zur Bundesautobahn 31 oder in die Niederlande gelangen. Die Niederländische Grenze ist rund 4 Kilometer entfernt - Zudem gelangen Sie über die B70 innerhalb von 20 Minuten nach Enschede.

Die angebotene Immobilie befindet sich rund 11 Kilometer nördlich des Stadtzentrums in idyllischer und landschaftlich malerischer Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Zudem sind Sie innerhalb von rund 5 Autominuten in den Niederlanden.

Vreden
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