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Bungalow zum Kauf
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück

Steffen Burkhardt Immobilien
Herr Steffen Burkhardt
Steffen Burkhardt Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Lage, Lage, Lage - ca. 250m vom historischen Ortskern von Pesterwitz - Altersgerechtes, freistehendes EFH (Bj2008-Bungalowstil)

Objektbeschreibung Sie möchten sich verkleinern, auf einer Ebene wohnen und trotzdem im Alter durch Eigentum finanziell abgesichert sein? Dann ist mein Angebot genau das Richtige für Sie. Ich kann Ihnen, ca. 250 m von unserem historischen Pesterwitzer Ortskern entfernt, in unmittelbarer Nähe von allen Geschäften des täglichen Bedarfs und fußläufig erreichbarem Stadtbus, ein überschaubares, barrierefreies EFH im „Bungalowstil“ mit einem Carport in bester Südwestausrichtung anbieten. Hier werden Sie im Vergleich zu einer Eigentumswohnung ohne Ärger mit Verwaltungen und Eigentümergemeinschaften, ein unabhängiger Besitzer einer eigenen, kleinen Immobilie.

Kurzdaten:
Kamin, Fußbodenheizung, Einbauküche, Gas-Brennwerttherme, Kunstofffenster mit Rollläden, Bad mit Wanne + bodengleiche Du, Sat-Anlage, teilweise begehbarer Dachboden, Carport mit Abstellraum
Raumaufteilung EG = 88
Wohnen 21 / Kü 10 / Zi 15 / Zi 9,5 / Bad mit Wanne + Du 10,5 / Diele 8,5 / HAR 6 / WF / überdachte Terrasse 8 (A=16)

Spitzboden = Nfl = 40
davon ca. 20 - begehbar zum Abstellen (Kaltdach)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.12.24
  • Carport
  • Barrierefrei
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Gartenanteil
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pesterwitz, Freital (01705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der hochgelegene Freitaler Ortsteil Pesterwitz (2018 - 950 Jahre alt geworden), früher ein Geheimtipp, heute ein Zukunftsgarant auf hohem Qualitäts- und Preisniveau, hat sich zu einer der teuersten und beliebtesten Wohnlagen in einer Frischluftzone westlich vor den Toren der Landeshaupstadt entwickelt. Stressfrei erreichen Sie in wenigen Autominuten die Frauenkirche, bzw. über die BAB A17 wichtige Fernanbindungen oder den Flughafen. Dieser sonnige, romantische, alte Weinort mit ca. 3800 Einwohnern, umgeben von Landschaftsschutzgebieten und einmaliger Infrastruktur bietet alles, was eine exklusive Wohnqualität erfordert. Das Anwesen liegt in einer Sackgasse in einer modernen, hochwertigen Eigenheimsiedlung aus dem Jahre 2000-2010. In dem schön angelegtem Garten können Sie Ihren verdienten Feierabend genießen und sich vom Stress des Großstadttrubels erholen.

Infrastruktur im Ort:
im Ort: EDEKA-Markt, Obst- u. Weinmarkt mit überwiegend Pesterwitzer Produkten, Apotheke, 2 allg. Arztpraxen, 2 Zahnarztpraxen, mehrere Physiotherapien, Ergotherapie, Podologie, Heilpraktiker, Hypnosestudio, Optiker, Sonnenstudio, Reisebüro, Frisör, Postfiliale, Schreibwaren, Sparkasse, Nagelstudio, Blumen, Kosmetikstudio, Fahrschule, Gasthof mit preiswertem u. schmackhaftem Mittagsimbiss, Cafe, Kegelbahn, Schießbahn, öffentl. Mehrzweckräume, Pflegeheim mit Kurzzeitpflege und Speisenversorgung, viele altengerechte Wohnungen, Hotel mit Speisegaststätte, Jakobuskirche mit anspruchsvollen Konzerten usw.

sanierte Grundschule mit Hort, Kita u. Krippe im Ort, Gymnasien, Oberschulen u. weitere Grundschulen gut erreichbar

Freizeitangebot, wie moderne Sportanlagen mit traditionellem Vereinsleben (Fussball, Turnen, Volleyball, Tennis, Tischtennis, Callanetics, Kegeln, Zumba, Judo, Skiclub) Dorffeste, Wandern durch die Landschaftsschutzgebiete (z.B. dem Burgwartsberg) und Jogging vor der Haustür

Verkehrsanbindung:
Stadtbus Dresden (Linie 90 – ca. 20 Min. zur City) u. Freital zu Fuß erreichbar, durch die BAB A17 – ca. 15 Auto Min zum Flughafen u. nördl. Industriegebiete.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt) des Kaufpreises

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Niedrigster Wert in der Region
1.032 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.153 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Nur ganz nebenbei:
Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann bin ich für Sie mit meinen Erfahrungen seit 1990 der richtige Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de)

Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers/Vermieters, es kann keine Haftung übernommen werden. Schreibfehler/Irrtümer vorbehalten.

Weitere Informationen, bzw. Angebote erhalten Sie auch auf meiner Homepage – www.steffen-burkhardt.de
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steffen Burkhardt Immobilien
Steffen Burkhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Freitaler Str. 4, 01705 Freital OT Pesterwitz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen BurkhardtDein Kontakt
Online-ID: 2gdsv5n
Referenznummer: 462-7101
Steffen Burkhardt Immobilien
Herr Steffen Burkhardt
Steffen Burkhardt Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen