QVIII - A MASTERS HOME

81545 München / Harlaching (Untergiesing-Harlaching) 81545 München / Harlaching (Untergiesing-Harlaching) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
5.500.000 €
Kaufpreis
396 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
636 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
5.500.000 €

Online-ID: 2X2RZ4H
Referenznummer: 3598

  • Villa
  • Baujahr: 2020
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Zustand: Erstbezug
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

2 Garagenstellplätze

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Lichte Raumhöhen bis 5,38m
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Edelstahlpool
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Kontrollierte Wohnraumbelüftung
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Fußbodenheizung
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BUS-System
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Solarpennels
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Alarmanlage
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Zwei Garagenhäuser
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Fünf Schlafzimmer
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Fünf Bäder
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Weitläufige Terrasse
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Alter Baumbestand
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Ein Balkon, vier Loggien

Diese imposante Villa bietet Platz, Privatsphäre und viel Raum für Ihren persönlichen Wohntraum.

Auf fünf Etagen eröffnen sich neben den wunderbaren Blickachsen lichte Raumhöhen und einmalige Fensterfronten.

Schon beim Betreten der Villa fasziniert die imposante Halle über die Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich erreichen. Die anschließende Küche bietet neben einem weiteren Speiseplatz einen schönen Ausblick auf die Terrasse und den Garten.

Der Masterbereich im Obergeschoss begeistert durch seinen überaus großzügigen Grundriss im Suiten-Stil, mit separatem Privatbüro, zwei Ankleidezimmern und Wellness-Bad.

Die Dachgeschoss-Etage ist mit einem einladenden Gästebereich und drei sonnigen Räumen zur Entfaltung Ihrer Kinder, Loggien und Bädern konzipiert.

Im Untergeschoss erwarten Sie neben dem beeindruckenden Pool eine Sauna und zwei Fitnessräume, sowie ein Badezimmer und eine weitere Dusche und ein WC.

Das Anwesen wird im veredelten Rohbau übergeben.

Im Alleinauftrag - QVIII - Charlotte Diestel

Garage vorhanden, Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist, im exklusiven Süden der Stadt und ist zu einem der begehrtesten Wohnquartiere in den vergangenen Jahren geworden ist. Das bekannte Wohngebiet ist geprägt von Stadthäusern, klassischen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.

Im diesem Viertel stehen breit gefächerte kulturelle Angebote, sportliche Attraktionen, wie das Trainingsgebiet vom FC-Bayern, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte und Supermärkte, sowie Ärzte, Ärztehäuser, Kliniken und Apotheken zur Verfügung.

Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in nächster Umgebung, so auch das Frei- und Hallenbad Giesing-Harlaching, sowie das städtische Stadion an der Grünwalder Straße.

Auch das Münchner Naturschutzgebiet mit dem Staatsforst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein.

Der nahe Tierpark Hellabrunn und die Ufer der Isar sind Freizeit-magneten im Sommer wie im Winter.

Zentrumsnah und mit sehr guter Verkehrsanbindung, zeichnet sich diese besonders schöne Lage aus.

Die Tram-Stationen 15 und 25, in Richtung Max-Weber-Platz bzw. Großhesseloher Brücke / Grünwald, Derbolfinger Platz sind
fußläufig in ca. 5 Minuten, und die U-Bahnlinie U1 Station Mangfallplatz in Richtung Olympia-Einkaufszentrum sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Münchner City und die Autobahnanschlüsse, A95, A995 und A8 erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Minuten.

Herzlich Willkommen in Harlaching!

Anbieter dieser Immobilie

Frau Charlotte Diestel

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