Wohnung zum Kauf

450000 €450.000 €3.913 €/m²

Finanzierung ab 1810 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

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Niehl, Köln (50735)

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Diese modernisierte Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Büro zur Verfügung - ideal für Ihr Homeoffice oder als vielseitig nutzbarer Raum.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und einen entspannten Start in den Tag. Besonders hervorzuheben ist der schöne, große Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet - perfekt, um die ruhigen Momente des Tages zu genießen. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Neue Fliesen, Dreifachverglasung, Bodenheizung, moderne LED-Beleuchtung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertig renovierte Badezimmer sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Insgesamt wurden ca. 150.000 € in die Modernisierung investiert.

Lassen Sie sich von der harmonischen Kombination aus zentraler Lage und Wohnkomfort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihr neues Zuhause in Köln wartet auf Sie!

Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.20