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Deutsche Bank Immobilien GmbH
8 Zimmer  •  130 m²  •  290 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €1.500 €/m²
Finanzierung ab 774 €/Monat
8Zimmer
130 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnhaus in der Fußgängerzone von Albstadt-Tailfingen

Das ursprüngliche Baujahr vom Wohnhaus ist nicht bekannt, es wurde aber immer wieder renoviert und Teile erneuert.
Im Erdgeschoss liegen zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, verschiedene Keller- und Nutzräume und die ehemalige Scheune. Diese reicht bis unters Dach und wird als Garage genutzt, könnte jedoch auch zum weiteren Ausbau von Wohnraum dienen. Hinter dem Haus liegt ein dem Trubel abgewandter verwunschener Garten mit einer kleinen Gartenlaube für schöne Stunden der Entspannung.
Ein geräumiger Wohn-Ess-Bereich, die Küche, das Schlafzimmer und eine separate Toilette finden sich im Obergeschoss. Möchten Sie nicht im Garten sitzen, können Sie hier eine große Terrasse für die Zeit im Freien nutzen.
Im Dachgeschoss mit einer geräumigen Diele liegen noch zwei weitere Zimmer und eine Bühne.
Das Wohnhaus kann sofort übernommen werden.

Merkmale und Ausstattung

- Kunststoff-Isofenster im EG und OG im DG Holzfenster
- Dach verschalt und 1978 mit neuen Ziegel gedeckt
- Öl-Einzelöfen
- Gartenlaube, Freisitz
- Terrasse
- Garten hinter dem Wohnhaus

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
195000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
966 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.013 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Oberger
Vertriebsleiter
Rosenstraße 4 72475 Bitz
E-Mail: dirk.oberger@db.com
Telefon: 07431 89448

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen
Internet: www.reutlingen.ihk.de
Anschrift: Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen

EG:
2 Zimmer, Bad, mehrere Keller- und Abstellräume, Öl-Lager, große Garage
OG:
Wohnen- Essen, Küche, Schlafen, Toilette, Terrasse
DG:
2 Zimmer, Bühne

Stockhöhe der Zimmer im EG und OG ca. 2 m im DG ca. 2,40 m Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Dirk ObergerDein Kontakt
Online-ID: 2fpt455
Referenznummer: 44310101-062839
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