R E S E R V I E R T!!! Eschenbach - Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Diese gut gepflegte und gedämmte Doppelhaushälfte wurde 2004 in Massivbauweise erstellt und diente bis jetzt zur Vermietung an US-Streitkräften mit Familien. Seit Januar 2025 sind die Verträge ausgelaufen und das Haus steht jetzt zum Verkauf. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Es wurden bereits Malerarbeiten im Erd- und Obergeschoss erledigt und ein neuer Boden im Wohnbereich verlegt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und eine Nische für Ihre Garderobe. Durch den Flur gelangen Sie in den großen und hellen Wohn-/Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Eine Küche mit Einbauküche grenzt an den Wohnbereich an. Über die helle und offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und einem abgetrennten WC und Dusche befindet. Drei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Einbauschrank befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein Bad mit Wanne, Dusche und WC erreichen Sie über den Flur und können von den Kindern oder von Ihren Gästen genutzt werden. Im Keller sind ein Wasch-/Trockenraum, ein Abstellraum und ein großer Partyraum sowie der Heizraum. Die Garage mit angrenzendem Abstellraum und ein Stellplatz vor dem Haus gehören mit zum Haus.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.084,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>
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2.084,79 €/m²
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923 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Sonstiges: - Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. - Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.
Ihr Ansprechpartnerin:
Anita Zehrer Immobilienberaterin Immobilienfachwirtin (IHK) Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA)
Stichworte
Nutzfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 0.70
