Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.382 €/m²

Finanzierung ab 791 €/Monat

---

8Zimmer

144 m²Wohnfläche

1.161 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Rümmer, Groß Twülpstedt (38464)

---

Dieses EFH im Fachwerkstil entstand ursprünglich im Jahr 1842 und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück einer ehemaligen Hofstelle. Im Innenbereich sorgen auch heute noch umweltschonende Lehmputzwände für ein gesundes Raumklima und sind ökologisch wertvoll.
Das Wohnhaus, sowohl auch der Nebengelass wurden erneut ab dem Jahr 1995 in vielen Teilbereichen modernisiert. Es entstanden ein gemütliches Wohnambiente mit ausreichend Platz für eine große Familie o. ein Mehr-generationenwohnen. Darüber hinaus bestehen weitere Nutzungsmöglichkeiten u. es erwartet Sie viel Raum für Hobby u. Freizeit.

Im EG befinden sich das Wohnzimmer, zwei weitere Wohnräume, die Küche mit Speisekammer und einem Zugang auf die überdachte Terrasse, ein Gäste-Bad und der Hausanschlussraum. Das OG verfügt über vier weitere Wohnschlafräume und ein Bad. Darüber hinaus kann ein Raum als Küche genutzt werden. Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Vom Anschlussraum im EG hat man einen Zugang zum DG, hier ist im Giebelzimmer ein weiterer Wohn-Schlaf- oder Arbeitsraum vorhanden. Des Weiteren hat man vom Anschlussraum im EG einen Zugang zum separaten Vorratsraum, den Zugang zum Stall mit einer Verbindung zur Garage (mit elektr. Torantrieb) sowie in die dahinter liegende Scheune. Die Scheune bietet viel Platz für Hobbybastler sowie großzügige Ab- und Unterstellmöglichkeiten unter anderem auch für größere Maschinen, Geräte, PKW oder Wohnwagen. Ebenso könnten geräumige Pferdeboxern eingebaut werden da die Scheune zusätzlich zu dem vorderen Tor ein hinteres Tor besitzt. Somit ist der Zugang zum Obstgarten u. weiter über die hintere Grundstückszufahrt auf den Feldweg u. in die Feldmark gegeben.

Der großzügige Garten liegt geschützt und verzaubert mit einer weiten Sicht über Wiesen und Felder. Im hinteren Bereich ist der Garten mit Obstbäumen pflegeleicht angelegt. Die überdachte Terrasse am Haus als auch ein zusätzlicher Freisitz im hinteren Teil des Gartens laden an schönen Sommertagen zum Erholen ein.

Sonstiges Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!

Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 10.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung