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Wohnung zum Kauf
829000 €8.408 €/m²
Finanzierung ab 3334 €/Monat
3Zimmer
98,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Neubau Eigentumswohnung in Köln-Sülz!

Stellen Sie sich einen der besten Standorte Kölns vor und dann eine Immobilie, die perfekt dazu passt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Berrenrather Straße! Hier in Köln-Sülz erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus kultureller Vielfalt, kölscher Lebensart, quirligem Stadtleben und entspannten, grünen Ruheoasen. Unser exklusiver Neubau fügt sich nahtlos ins Bild ein und bereichert das Veedel mit zeitloser Eleganz.

Acht hochwertige Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sowie mit Balkonen, einer Loggia oder Terrasse ausgestattet, vereinen sich unter dem Dach des Neubauprojektes. Sie lieben individuelle Lösungen und ein gehobenes Ambiente? Die Wohnungen zwischen ca. 62 m² und ca. 212 m² sind perfekt für Singles und Paare geeignet. Sie suchen nach einer Kapitalanlage? Lassen Sie sich von der bevorzugten Lage, der zukunftsweisenden Technologie und dem innovativen Baukonzept begeistern.

Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende, klare Atmosphäre. Edle Bäder, Böden aus wertigem Eiche-Fertigparkett und elegante Fliesen erzeugen stilvolle Behaglichkeit. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: KfW 55 steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Neben guter Dämmung, elektrischen Rollos und Isolierverglasung sorgt eine umweltfreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung für ein wohliges Raumklima rund ums Jahr.

Vergessen Sie die lästige Parkplatzsuche und parken Sie bequem hinter dem Haus. Im ruhigen, begrünten Innenhof sind sieben Stellplätze vorgesehen. Ein effizienter, geräuscharmer Aufzug bringt Sie barrierefrei vom Fahrradraum oder Ihrem persönlichen Kellerabteil bis zu Ihrer Wohnung. Im fünften Stock befindet sich das luxuriöse Penthouse mit seiner sensationellen ca. 50 m²-Dachterrasse. Lassen Sie sich vom Auftritt des Berrenrather überzeugen und finden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in "Beverly Sülz".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2026
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
  • 3. Geschoss

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
829000 €
8.407,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.407,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.959 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.208 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Dieter EssfeldDein Kontakt
Online-ID: 2g2kb56
Referenznummer: 104571_5
KSK-Immobilien GmbH
Herr Dieter Essfeld
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen