Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 115.000 € 1 Zimmer 28 m²<br/>Wohnfläche Schellenbergstraße 3 Oberstaufen Oberstaufen 87534

Monat
1Zimmer
28 m²Wohnfläche

Borch Consult & Partner

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gelegenheit - Apartment inkl. Stellplatz - Hochwertiger Küche - modern möbliert - in ruhiger zentraler Lage am Kurpark von Oberstaufen zu verkaufen

Eine Gelegenheit die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnhaus und wurde bereits renoviert, dies betrifft den Bodenbelag, das Bad, die Küche und die komplette Möblierung inklusive des Kleininventars. Ein Balkon als Loggia rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit fest vermietet und mit allem Inventar komplett ausgestattet.
Das Mietverhältnis kann bei Wunsch kurzfristig beendet werden.
Im Gebäude befindet sich ein großer Wasch- und Trockenraum mit Münz Maschinen.
Im Dachboden ist das Keller Abteil zur Wohnung.
Es gibt einen fest zugeordneten PKW Stellplatz zur Wohnung.

Die Fenster werden 2025 erneuert, danach wird der Energieverbrauch erheblich in den Nebenkosten sinken.

Ein Angebot das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Bergblick
Außen-Stellplatz
möbliert
Erdgeschoss
Badewanne
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

115000 €

4.107,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
zahlbar und fällig bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

271 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.107,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.404 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.709 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich da die Wohnung vermietet ist.

Tel.: 08386 - 7567
Mail: petraborch@aol.com Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Borch Consult & PartnerGewerblicher Anbieter

Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra BorchDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hca65u

Referenznummer: 2025-02-09