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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.860.000 € 12 Zimmer 297 m²<br/>Wohnfläche 290 m²<br/>Grundstück Miesbach Miesbach 83714
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.860.000 € 12 Zimmer 297 m²<br/>Wohnfläche 290 m²<br/>Grundstück Miesbach Miesbach 83714

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1860000 €6.263 €/m²
Finanzierung ab 7273 €/Monat
12Zimmer
297 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück

Vier Wohnungen, ein Zuhause. Saniertes Mehrfamilienhaus im Ortskern.

Inmitten der malerischen Altstadt von Miesbach, direkt am belebten Marktplatz, befindet sich dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901. Das Haus steht unter Ensembleschutz, was seinen besonderen historischen Wert und seine Bedeutung für das Stadtbild von Miesbach unterstreicht.

2005 und 2011 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail grundlegend saniert und modernisiert. Dabei wurde der ursprüngliche Charme des Altbaus bewahrt und mit modernem Komfort vereint.

Das Haus bietet vier geräumige und lichtdurchflutete Wohnungen, die alle über einen individuellen Grundriss und eine gepflegte Ausstattung verfügen.

Trotz der zentralen Lage bietet das Haus seinen Bewohnern einen ruhigen und gemütlichen Rückzugsort. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz - dieses Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial und ist eine attraktive Investition in die Zukunft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Keller
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1901
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
1860000 €
6.262,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 2,59
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.230,76 EUR

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x-fache Miete
38,56
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.262,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.093 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.799 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/1799"]Mehr Infos auf der Objektseite[/URL] Stichworte Nutzfläche: 379,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Duken & v. Wangenheim
Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter
Grosjeanstraße 4, 81925 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kristina WeckDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h2ut56
Referenznummer: 1799
Duken & v. Wangenheim
Frau Kristina Weck
Duken & v. Wangenheim