Bungalow zum Kauf provisionsfrei 850.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.170 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Korschenbroich Korschenbroich 41352

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.170 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Philipp Block

JP Motorsport Management GmbH

Traumhafter, komplett renovierter Bungalow in Korschenbroich

Sie suchen nach einem Zuhause, das Komfort, Stil und modernste Technik vereint? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In ruhiger und grüner Lage von Korschenbroich steht dieser freistehende Bungalow, der keine Wünsche offenlässt.

Highlights auf einen Blick:
- Freistehender Bungalow mit ca. 150m² Wohnfläche
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.170m²
- 3 helle Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Vollausgebauter Keller mit drei zusätzlichen Räumen, ideal als Home Office, Hobbyraum oder Fitnessbereich nutzbar
- Luxuriöse Sauna und modernes Badezimmer im Keller

Kernsanierung & Renovierung:
Dieser Bungalow wurde umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Freuen Sie sich auf:

- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe
- Dachsanierung und ein frisch gestrichener Außenbereich
- Alle Fenster wurden durch moderne Modelle ersetzt
- Neue Haustüre sorgt für zusätzlichen Sicherheits- und Energieschutz
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Stilvolle Fliesen und hochwertige Keramik in allen Bädern und Sanitärbereichen
- Komplett neue Elektrik, verbunden mit einem modernen Smart Home System
- Maßgefertigte Schreinerküche mit höchster Funktionalität und edlem Design

Außenbereich:
- Zwei neue Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten genug Platz für Gartenmöbel und Grillabende
- Der große Garten wurde komplett neu gestaltet und ist ein Paradies für Gartenliebhaber (der Rollrasen wird noch verlegt)
- Einfahrt neu gepflastert und die Garage wurde modernisiert, inklusive neuem elektrischem Tor

Zusätzlich wurde die oberirdische Stromleitung auf ein unterirdisches System umgestellt, was das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses unterstützt und zur Sicherheit beiträgt.

Dieser Bungalow verbindet luxuriöses Wohnen mit modernster Technik und einem idyllischen Umfeld – perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die viel Platz und Ruhe schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Zuhause in Korschenbroich begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Korschenbroich, Korschenbroich (41352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Korschenbroich. Diese charmante Stadt befindet sich im Rhein-Kreis Neuss, nahe der Großstädte Mönchengladbach und Düsseldorf. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Verkehrsanbindung:
Von hier aus sind Sie hervorragend angebunden. Über die A52 und A44 erreichen Sie Düsseldorf in ca. 25 Minuten und auch Mönchengladbach in weniger als 15 Minuten. Der nahegelegene Bahnhof von Korschenbroich bietet zudem schnelle Verbindungen ins gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern von Korschenbroich ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Bummeln ein.

Schulen und Kindergärten:
In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die umliegenden Bildungseinrichtungen, was die Organisation des Alltags erleichtert.

Freizeit und Natur:
Die Umgebung des Bungalows bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sie wohnen hier in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Feldern, Wäldern und idyllischen Rad- und Wanderwegen. Der nahegelegene Rheinpark und der Jüchener Wald bieten Raum für entspannte Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten. Auch Sportvereine und Golfplätze befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

850000 €

5.666,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Gewerbestr. Süd 50, 41812 Erkelenz

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