Die ideale Büro-/Praxisfläche (Teileigentum) mit 246 m² + Tiefg.-Stellplatz im Zentrum von Arnsberg
Die vielseitig nutzbaren Büro- oder Praxisräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das auch über die Stadtgrenzen hinaus als Ärztezentrum "Hellefelder Straße" bekannt ist. Die Immobilie wurde 2018 vollständig renoviert.
Die Nutzfläche umfasst ca. 246 m² und ist barrierefrei per Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar.
Die Fläche zeichnet sich durch eine effiziente Aufteilung aus, mit 1 Labor, 5 Behandlungsräumen und 4 Umkleiden, die flexibel für verschiedene medizinische oder therapeutische Zwecke genutzt werden können. Zusätzlich stehen 1 großzügiger Empfangs- und Wartebereich, 1 Anmelderaum, 1 Wartezimmer sowie 2 Patiententoiletten sowie 2 weitere, separate WCs zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten bieten reichlich Platz und Gestaltungsfreiheit, um sie nach eigenen Vorstellungen zu nutzen und einzurichten.
Das Gebäude ist barrierefrei über die Hellefelder Straße zugänglich.
Parkplätze finden Sie direkt vor Ort in den umliegenden Straßen oder am Sauerlandtheater (Navigationsadresse: "Feauxweg").
Merkmale und Ausstattung
sofort
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1975
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.<br/>Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
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